改善[GaiShan]居住[JiZhu]条件　造福千万百姓
——我国棚户区和国有垦区危房改造[GaiZao]成果综述 

    新华社北京９月２４日电(新华社记者 江国成)５年前，我国约有２０００多万户居民[JiMin]生活在结构简易、年久失修，供排水、供电等公共设施不全的棚户区内。２００８年以来，为改善[GaiShan]民生，党中央[ZhongYang]、国务院要求各地[GeDi]将棚户区改造[GaiZao]作为重大民生工程加快推进。这些棚户区改造[GaiZao]目前进展如何？已开工项目将惠及多少家庭？各地[GeDi]如何保障建设资金[ZiJin]？记者就此采访了负责此项工作的国家发展和改革委员会等部门。

    已开工项目将惠及近１０００万户

    据发展改革委介绍，棚户区是危旧住房集中区的代名词。由于历史的原因，在我国一些城市、工矿、林区和垦区等形成了一定数量的棚户区。这些棚户区内的住房结构简易，房屋破损严重，居住[JiZhu]条件简陋，供排水、供电、供热、道路、消防等公共设施不全，生活环境恶劣。居住[JiZhu]在棚户区的居民[JiMin]，大多属于中低收入家庭，有不少是下岗失业人员、退休职工和低保户，其住房困难问题很难通过市场解决。

    按照中央[ZhongYang]的决策部署，２００８年起，各地[GeDi]区、各部门全面加快了城市、国有工矿、煤矿、林区、垦区棚户区改造[GaiZao]步伐，取得了显著成效。

    据发展改革委提供的数据，到２０１１年底，全国累计开工改造[GaiZao]各类棚户区近１０００万户，一大批居民[JiMin]告别了世代居住[JiZhu]的棚户区，喜迁新居。

    中央[ZhongYang]投入逾千亿 多渠道筹措资金[ZiJin]

    在棚户区改造[GaiZao]中，各地[GeDi]坚持政府主导、市场运作、群众参与的原则，调动多方面积极性。改造[GaiZao]资金[ZiJin]由政府适当补助，住户合理负担。国有工矿、煤矿、林区、垦区棚户区改造[GaiZao]，企业也要安排一定的资金[ZiJin]。

    针对城市、国有工矿、煤矿、林区、垦区等各类棚户区的不同特点，有关部门分别制定了相应的指导意见和管理办法，对各类棚户区改造[GaiZao]工作进行分类指导。

    以林区棚户区改造[GaiZao]为例，各林业局、林场采取统一规划、统一发包、统一采购、统一建设等办法，最大限度地节约建设成本，使有限的投资发挥了最大效益。有的地方在棚户区改造[GaiZao]过程中，通过政府委托开发企业在商品房中配建安置房，政府回购用于安置棚户区居民[JiMin]，保护了群众权益。

    各地[GeDi]通过财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等方式，多管齐下，多措并举筹集资金[ZiJin]。２００８年以来，中央[ZhongYang]投入棚户区改造[GaiZao]资金[ZiJin]共计１３００多亿元，今年还专门安排中央[ZhongYang]预算内投资支持棚户区配套基础设施建设。

    在中央[ZhongYang]资金[ZiJin]带动下，地方政府按规定渠道积极筹集资金[ZiJin]，加大投入。一些省（区、市）利用中央[ZhongYang]代发财政债券资金[ZiJin]，以及扩大住房公积金贷款试点等，加大棚户区改造[GaiZao]投入。

    完善机制 规范管理

    为建立棚户区改造[GaiZao]考核问责机制，中央[ZhongYang]成立了由住房城乡建设部牵头，发展改革委、财政部、国土资源部等２０个部门参加的保障性安居工程协调小组，与地方签订目标责任书，加强督促检查。

    各地[GeDi]加强对拆迁补偿安置政策执行的监管，切实保护棚户区居民[JiMin]的利益。地方政府普遍实行“拆一还一，合理扩大面积部分收取成本价，对低保家庭免费赠送”的补偿安置政策，使棚户区居民[JiMin]普遍得到实惠。

    在分配管理中，各地[GeDi]还坚持群众参与、社会监督、阳光操作，确保办法公正、过程公开、结果公平。

    居民[JiMin]居住[JiZhu]条件明显改善[GaiShan]

    在棚户区改造[GaiZao]完成的地区，居民[JiMin]住房面积明显扩大，结构更加合理，房屋舒适度显著提升。

    以辽宁省为例，棚户区居民[JiMin]的户均住房建筑面积由改造[GaiZao]前的３０．８平方米增加到５０平方米，人均达到１６平方米。

    棚户区居民[JiMin]的居住[JiZhu]环境也明显改善[GaiShan]。改造[GaiZao]前，棚户区内道路、供气、供热、排水等基础设施简陋陈旧，环境极其恶劣；晴天尘土飞扬，雨天道路泥泞不堪；常常几百户使用一座公厕；许多地方垃圾遍地，堆积如山，污水横流，臭气冲天。

    改造[GaiZao]后，棚户区居民[JiMin]住进了现代化的小区，环境优美，出行便利，水、气、热等配套基础设施一应俱全，彻底告别了原来恶劣的居住[JiZhu]环境。

    森工林区棚户区改造[GaiZao]让职工走出莽莽深山，住进现代城镇，就近享受医疗、教育、行政等各项服务，再也没有大雪封门的无奈，彻底告别翻山越岭的奔波。

    提升城镇形象 拉动经济发展

    棚户区改造[GaiZao]地区千家万户的焕然一新带来城市环境的改善[GaiShan]。曾经破烂不堪的棚户区改造[GaiZao]后，棚户区变成了一幢幢崭新建筑的新区，各地[GeDi]在棚户区改造[GaiZao]中配套建设了居民[JiMin]活动广场，增加了绿地面积，改善[GaiShan]了市政基础设施和公共服务设施，提升了棚户区改造[GaiZao]新区的品位和宜居水平，城镇功能得到明显改善[GaiShan]，可持续发展能力明显增强。

    棚户区改造[GaiZao]还创造了大量就业机会。仅垦区危房改造[GaiZao]项目的实施就累计提供就业岗位２７０多万人次。棚户区改造[GaiZao]带动了房地产业以及一系列相关产业的发展，为促进经济增长提供了新的动力。

    垦区危房改造[GaiZao]项目带动地方政府和社会投资约６９５亿元，累计采购钢材２３５０万吨、水泥１４２０万吨、红砖１５８亿块，有力地促进了国内建材消费。

    黑龙江省四年完成棚户区改造[GaiZao]投资２０７８亿元，其中２０１１年完成投资８１１亿元，拉动几十个相关产业发展，有力地支撑了地方经济增长。

关于印发《中央[ZhongYang]补助城市棚户区
改造[GaiZao]专项资金[ZiJin]管理办法》的通知
财综〔2012〕60号