新华社香港８月３０日电（记者 苏晓）香港特区行政长官梁振英３０日宣布，推出共１０项短、中期措施[CuoShi]，以回应市民对住屋问题的诉求。

    梁振英表示，住屋是市民最切身关注的民生问题，也是社会稳定的基础，政府[ZhengFu]对最近楼市升温高度关注。他表示，根本解决房屋问题的办法，是制订计划，向市场长期和持续供应土地。同时，因应当前情况，政府[ZhengFu]将推出短、中期各５项措施[CuoShi]，以加快出售政府[ZhengFu]资助单位[DanWei]和私人房屋单位[DanWei]，尽快回应市民的诉求。

    短期措施[CuoShi]包括：出售８３０个剩余居屋单位[DanWei]；全数出售首个“置安心”项目１０００个单位[DanWei]；加快审批预售楼花申请，使正在申请预售的逾９０００个住宅[ZhuZhai]单位[DanWei]可及时推出应市；在１０月至１２月的政府[ZhengFu]卖地计划，将会推出涉及大概２６５０个私人住宅[ZhuZhai]单位[DanWei]的土地；改建或重建工厂大厦为出租公屋。

    在中期措施[CuoShi]方面，政府[ZhengFu]倾向以折扣价出售上届政府[ZhengFu]规划的另外４０００个“置安心”单位[DanWei]；同时，研究较长远且持续可行的、新的置业安居计划，以协助“置安心”原订的目标群组人士置业安居。政府[ZhengFu]计划将启德发展区中预留作市建局提供更多“楼换楼”单位[DanWei]而尚未有发展时间表的部分用地，拨给房委会发展居屋。

    此外，中期措施[CuoShi]还包括将一幅位于长沙湾尚未有计划发展的休憩用地改划为住宅[ZhuZhai]用地，作公屋发展；把３６幅“政府[ZhengFu]、机构或社区”用地，及其他政府[ZhengFu]用地拨作住宅[ZhuZhai]用地，估计合共可提供约１１９００个公私营住宅[ZhuZhai]单位[DanWei]；积极探讨如何在活化工厦政策下，理顺目前碍于城规和建筑物条例的限制而未能善用工厦土地和楼房作住宅[ZhuZhai]用途的情况。

    在短、中期措施[CuoShi]之外，梁振英还表示，即时成立两级的组织架构负责制定并公布长远房屋策略检讨工作报告书和咨询文件。而为了优先照顾本地居民自置居所的需要，梁振英已经指示地政及律政部门研究及草拟“港人港地”的卖地条款。

    梁振英表示，目前香港楼市处于环球经济疲弱、流动资金充裕和需求旺盛这三股极不寻常的力量之间，潜在的经济风险不容忽视。市民在作出置业决定前，务必审慎评估各种潜在的风险和自己的承受能力，量力而为。他表示，政府[ZhengFu]会继续密切注意楼市的走势，在适当时推出进一步和适切的对应措施[CuoShi]。