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景区爆·楼市冷·金饰俏—十一黄金周市场盘点--亲稳舆论引导监测室
2012-10-07
新华社北京10月7日电 (新华社“新华视点”记者[JiZhe]姜刚、万一、姚玉洁、张丽娜、乌梦达)“十一”长假[ChangJia]7日结束,游人纷纷踏上归途。盘点今年[JinNian]的长假[ChangJia]市场[ShiChang],可谓是“几家欢喜几家愁”。
景区“爆棚”,游客[YouKe]“揪心”
今年[JinNian]“十一”首次实施收费公路免费通行,174家景区门票降价……不少游客[YouKe]在享受优惠政策的同时,也体验了旅途变身“堵途”以及景区“爆棚”的惊险一幕。
长假[ChangJia]第三天,安徽黄山风景区接待游客[YouKe]5.7万余人,创下单日游客[YouKe]接待量的历史新高。来自江苏的游客[YouKe]王端说:“黄山的景色没得说,可是山上人挤人,想挪一步都费劲,这风景看得揪心啊!”
在北京,故宫2日的游客[YouKe]接待量达18.2万人次,为历史最高。在南京,中山陵游客[YouKe]接待量达最佳接待量的10倍。
据全国假日办统计,长假[ChangJia]前七天,除首日中秋节外,全国纳入监测的119个直报景区游客[YouKe]接待量和收入均实现两位数增长,其中3日迎来旅游高峰,共接待游客[YouKe]604.3万人次,同比增长30.64%,收入3.34亿元,同比增长36.64%。
记者[JiZhe]在采访中了解到,今年[JinNian]“十一”长假[ChangJia],景区“爆棚”、游客[YouKe]滞留、垃圾满地……成为民众关注的焦点。
安徽大学旅游管理系副主任李经龙说,集中休假导致节日集中出游,以至于一些[YiXie]景点出现了“供不应求”的状况。如果人们能够“错峰休假”或者自由掌握休假时间,这些情况可能会有所缓解。
专家认为,纵观此次长假[ChangJia]的旅游市场[ShiChang],一些[YiXie]景区重收钱、轻服务的问题比较突出。
楼市趋冷,成交暗淡
在有关政策调控下,“金九”楼市表现平淡,不少开发商[KaiFaShang]将希望寄托在“银十”。然而,今年[JinNian]“十一”长假[ChangJia]期间,各地的楼市,看房的多、买房的少。
今年[JinNian]上海、深圳两大房交会在国庆期间开幕。尽管开发商[KaiFaShang]参展积极,但成交情况并不乐观。记者[JiZhe]在深圳秋季房交会发现,开发商[KaiFaShang]大力优惠促销,只有少数尾盘拿出特价单位,出现了“展多销少”、甚至“展而不销”的情况。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示,参展购房者人数不少,但看的多、成交少,预计今年[JinNian]10月上海成交量可能还不如传统的淡季。
在海南省,一些[YiXie]楼盘门可罗雀。如三亚的“尚品华庭”,一位置业顾问介绍称,从早到晚见不到几个人影儿,偶尔有几个前来看盘的,也只是问问价格就走人。
一些[YiXie]潜在的购房者表示,开发商[KaiFaShang]期盼楼市回暖,但受调控等因素影响,这一愿望难以实现。有鉴于此,他们选择继续观望。
陈晟认为,当前楼市出现的“量跌价滞”情况,代表了开发商[KaiFaShang]和购房者之间的深度博弈:如今开发商[KaiFaShang]降价动力不足,“刚需”群体对价格比较敏感,一旦价格波动也会持币观望。
“国家虽未出台新的举措,但原有调控政策继续从紧,这从广州等地节前对高价住宅项目限售、北京暂停部分土地出让就可明显看出。”暨南大学管理学院教授胡刚说,这些政策也影响了“十一”长假[ChangJia]的成交热度。
黄金[HuangJin]首饰,出现俏销
“十一”期间,各地商场货物充足,纷纷推出优惠措施,零售市场[ShiChang]皆有不俗表现。
上海的城隍庙、豫园,北京的菜百卖场、国华商场等传统旅游购物热点区域,熙熙攘攘的人流带来了大量“商机”,其中金饰市场[ShiChang]最吸引消费者“掏腰包”。
在浦东第一八佰伴商城的周大福,记者[JiZhe]看到不少消费者挤在柜台前选购黄金[HuangJin]饰品。销售人员告诉记者[JiZhe],中秋、国庆是传统婚嫁的重要日子,金银饰品自然不可少,再加上龙年的新生儿比较多,购金“刚需”强劲,加上近期金价重现上涨势头,黄金[HuangJin]饰品受到青睐,一些[YiXie]城市甚至出现了“抢购潮”。
国庆节当天,北京菜百卖场黄金[HuangJin]饰品收银台前,排起了数十米长的队伍。一些[YiXie]顾客用手机拍下这一场面并发布微博,用“里三层外三层”“人山人海”等词语描述黄金[HuangJin]抢购场景。
据菜百公司市场[ShiChang]部门工作人员介绍,长假[ChangJia]前两日,菜百公司金饰销售额同比增长已超16%。此外,国华商场黄金[HuangJin]手镯类饰品长假[ChangJia]前两日销售同比增长达23.6%。
相比于黄金[HuangJin]市场[ShiChang]的火爆,长假[ChangJia]期间的车市却难以打破淡季“魔咒”,记者[JiZhe]走访的若干家4S店普遍门庭冷清,不多的几位消费者表示持观望态度;而家电市场[ShiChang]也遇到“叫好不叫座”的困窘,一些[YiXie]卖场大张旗鼓推出的促销活动,而效果并不理想。
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