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非对称降息后 住房公积金贷款优势减少--亲稳网络舆情监测室
2012-07-07

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  自7月6日起,央行下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  自同日起,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。调整后的活期存款利率为0.35,一年期存款利率为3.0。

  今天上午,北京住房公积金管理中心发布通知:个人住房公积金存款当年缴存利率由0.40%下调至0.35%;个人住房公积金贷款利率下调0.2个百分点,其中1到5年期贷款利率由4.20%降至4.00%,5年期以上贷款利率由4.70%降至4.50%;公积金支持保障性住房建设试点项目贷款利率也由5.17%下调至4.95%。

  北京晚报报道称,以北京公积金贷款上限80万元购买首套房、贷款20年计算,此次降息后,月还款额将减少87元,达到5061元。但如果能以商业贷款85折利率购买首套房,同样的贷款额度,月还款额为5535元,两者的月供差距仅为474元,公积金的利率差优势较此前减少。

  (《证券时报》快讯中心)

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