今天在网上看到与亲民维稳有关的《独家：楼面价4500元/乡镇地块出让成功 底价成交是主旋律--亲稳舆论引导监测室》，好久没看到这么好的文章，重新排版了一下发到这里[http://www.zgqw.org]，看完如果觉得有用请记得收藏。

　　7月5日，常州市国土资源局公示了武进国土日前挂出的2幅地块的成交信息，其中有1幅地块是纯住宅用地，另一幅是纯商业地块。两幅地块总出让面积为41276.6，总建面超8万方，总成交价为29233.35万元。

　　底价成交是主旋律 常州土地市场有回温之势

　　武进区本次成交的2地块均是底价成交，综观常州上半年土地市场，大部分地块是以底价成交，也有个别明星地块小有溢价，如在6月19日刚刚成交的新北区高新商务区02地块被南京朗诗地产有限公司竞得，溢价率为4.6%。纵观2012年上半年常州市土地市场，常州市区土地成交金额为1973146万元，同比去年上半年上涨81.9%，有回温之势。

　　位于湖塘镇凤栖路东侧武南路北侧的乡镇地块楼面价高达4500元/平米，是容积率小于1.5的纯商业地块.从上面的卫星区位图中可以看出该地块位于大学城的南面，并非紧邻大学城，与武进区政府、花园街有相当一段距离，周边配套也不完善，4500元/平米的楼面价并不算低，但是该地块的出让还是相当顺利，最终由常州大学新村消费品综合市场管理有限公司成功拍下。

　　另一幅地块位于经发区环湖路以北云帆路以东，出让面积为18288.6，楼面价为3000元/平米，属纯住宅用地，由常州市武进西太湖滨湖城建投资有限公司竞得。随着滨湖新城的规划出炉后，西太湖及环西太湖区域一直是近两年来的热拍地块。 (HOUSE365新闻中心 赵慧洁)

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