本页是网上最新发布的与亲民维稳有关《[7.5]江北河西并驾齐驱 降息当日南京楼市认购微涨16套--亲稳网络舆情监测室》的详细页面，感觉与亲民维稳关联很大，重新排版了一下发到这里[http://www.zgqw.org]，为了大家阅读方便。

　　今晚（7.5），央行再次下调了金融机构存贷款基准利率，其中贷款基准利率下调了0.31个百分点，“这对房地产市场来说是一种直接利好，接下来成交量将会继续放大，房价也会出现温和型上升”，万唐置业总经理周斌表示。

　　尽管政策的影响不会在当晚就显现，但认购量的回升仿佛印证了接下来房地产市场的走势。据网上房地产数据显示，截至7月5日晚上2000，南京全市商品住宅共认购217套，成交340套。与昨天的数据（认购201套，成交261套）相比，认购量微升了16套，而随着前期高认购数据的逐步转化，成交量则出现3成多的上升。

　　当日行情分析：

　　单从数据上来看，今日的南京楼市行情变化依旧不大，但从各板块认购数据分析，板块之间的升降幅度还是不小。江宁从昨日的冠军退居到第三名，沉默两天的江北板块终于夺得认购第一的佳绩，最令人讶异的河西板块从默默无闻一跃升到认购第二名，前期热销楼盘的数据上传起了重要作用。

　　今日江北板块认购60套，与前一天的数据相比上升了12套，近期推出新房源的威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、旭日爱上城以及荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图成为助阵数据回升的主要力量。据365地产家居网了解本周末江北板块没有一家楼盘推出新房源，这与上周末掀起新房“加推潮”的江北形成了鲜明对比，江北进入短暂休整期。不过7月份江北将有9家楼盘推出1000余套新房源，加上目前1.3万多套的可售房源，接下来的江北市场还将再起风云。

　　在热销楼盘中海凤凰熙岸的助力之下，河西板块今日异军突起，52套的认购量与前一天相比上涨了33套，成为今日全市认购量回升的主要原因。虽多为改善大户型房源，但中海凤凰熙岸凭借自己的区位及产品优势一直位居榜单前几名，并且在半年的时间内就完成了全年的销量，成为河西板块当之无愧的“明星”楼盘。据悉，该项目将于7月份推出三期21号楼的108套新房源，主力面积在100-155平米不等。

　　江宁板块今日表现略显乏力，当天仅取得了47套的认购，与前一天相比下滑了18套。但在热销楼盘排行榜上，该板块的骏景华庭项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东郊小镇项目详情业主社区相册样板户型视频地图分别凭借不错销量夺得榜单冠亚军席位，仔细分析不难发现，这两个项目的销售套数主要来源于认购转化的成交，并不能代表其近期的表现。

　　在365地产家居网统计的周末开盘数据中，江宁板块也有两家“新”盘将加推新房源。缘何称为“新”盘，一方面是即将上市的汇金新天地项目详情业主社区相册样板户型视频地图为纯新盘项目，另外一方面周末加推的合家春天已经有两年多没有推出新房源了，对当下的市场来说也是一个“新”产品，届时本站也将会第一时间连线两家“新”盘的开盘动态。

　　今日仙林板块表现也不错，取得了25套的认购数据，改善盘高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图的热销是该板块认购量上升的主要动力。本周末，该项目将再次加推其新房源，并在原来基础上调高了销售均价，在此基础上能否取得上次开盘去化超九成的成绩值得期待。（365地产家居网 贾丛）

　　1、威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　威尼斯水城在售15街区房源，主力户型110-130不等，小高层三房全款96折减400元，按揭97折减400元；花园洋房全款96折减500元，按揭97折减500元。110左右三房折后均价7800元/平米，130三房折后均价7200元/平米，花园洋房折后均价8100元/平米。

　　2、荣盛花语馨苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　荣盛花语馨苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前在售1~5号楼，部分案场优惠取消，折后均价5850元/平米，户型面积：68-96平米，在售房源还剩一楼和顶楼少量房源。全款优惠100元/，按揭优惠50元/平米。

　　3、万江共和新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　万江共和新城项目详情业主社区相册样板户型视频地图6月30日推出24号楼，共计252套房源，面积85-113平方米不等，均价为6980元/平方米。开盘一次性付款优惠900元/平方米，商业贷款优惠800元/平方米，公积金及组合贷款优惠700元/平方米。

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