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南京拟上调住房公积金缴存基数--亲民维稳网络舆情监测室
2012-07-12
《南京拟上调住房公积金缴存基数--亲民维稳网络舆情监测室》是一篇有关亲民维稳的好文章,感觉写的不错,编辑整理好就发到了中国亲稳网,为了大家阅读方便。
市区最低1320元,预计本月起执行
每年7月初是南京住房公积金缴存基数调整的时间,今年的调整方案至今尚未正式公布,但调整内容却先从江苏省人才流动服务中心“窥得一斑”。记者昨天在该中心向其代办单位下发的一份通知中看到,该中心于7月2日-7月10日组织进行代办单位住房公积金基数及比例调整工作。其中明确,住房公积金缴存新基数标准为:下限1320元,上限13700元,从2012年7月1日起执行。
由此可见,2012年南京市区住房公积金缴存基数上下限都将上调。快报记者昨天向南京市住房公积金管理中心求证获悉,最低不得低于1320元。
现代快报记者 马乐乐 项凤华
工资涨,缴存基数跟着上调
省人才流动服务中心的通知中明确,调整对象为2012年6月30日前正常缴费的人员。新基数标准为下限1320元,上限13700元,从2012年7月1日起执行。这意味着最低不低于南京市人社局公布的最新最低工资标准,最高不超过南京市统计局公布的2011年在岗职工月平均工资的3倍。
据悉,去年7月初,南京市住房公积金管理中心公布的2011年度缴存基数分别为下限1140元、上限12200元,一年后,下限和上限将有望分别上涨180元和1500元。
据了解,南京市住房公积金每年都会调整一次缴存基数,从当年7月到次年6月执行同一缴存基数。2011年在岗职工月人均工资上涨以及南京最低工资标准的提高,带动了今年公积金缴存基数的上涨。
那么,省人才流动服务中心这份通知中所列标准,是否就是即将发布的南京市住房公积金缴存基数调整方案?记者向南京住房公积金管理中心求证,有关人士表示,省人才流动服务中心的通知他没有看到,关于调整2012年度住房公积金和新职工住房补贴缴存基数的通知将于近期公布。
但可以肯定的是,新基数标准下限为1320元。
机关事业单位职工缴存比例调整
此次省人才流动服务中心的通知中还提到,机关事业单位的住房公积金缴存比例将由10%调整为12%,而且是从2011年7月1日开始执行。
据了解,南京机关事业单位此前的公积金缴存比例为10%,那么从去年7月1日至今已有一年时间,没有缴存足额的比例怎么办?通知中指出,2011年7月至2011年12月期间,因比例调整所产生的职工住房公积金缴存额的差额,单位缴存部分应当补缴,职工个人缴存部分不再补缴;2012年1月至2012年6月单位应缴存部分和个人应缴存部分均应补缴。
尽管需要补缴,但这对机关事业单位的职工无疑是个利好消息,缴存比例从10%上升到12%,意味着他们的公积金“池子里的水”更多。
此前,南京地区职工根据单位性质的不同,缴存比例分为三种:机关及事业单位的缴存比例为10%;外商、港澳台商企业的为10%—12%;企业化管理的事业单位及其他企业,缴存比例为8%—12%,企业单位可以根据企业经营效益状况,向公积金管理中心申请提高住房公积金缴存比例,获批后即可参照执行。
算算账
每月缴存金额增加
最高基数: 13700元
最低基数: 1320元
缴存比例: 8%-12%
按单位和个人缴存的比例1:1核算,理论上说,每月缴存金额上限可达3288元(13700元×12%×2),最低211.2元(1320元×8%×2)。2011年职工公积金账户每月最多缴存2928元,调整后则增加360元。
能减轻职工房贷压力
南京公积金贷款额度的计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。
假设一位市民的收入为最低工资,可贷年限为15年,缴存比例为8%,个人还贷能力系数为0.45。去年:缴存基数为1140元,则每月个人和单位分别缴纳公积金91.2元,能贷91.2/8%×0.45×12×15=92340元;今年:缴存基数涨到1320元,每月个人和单位分别缴纳公积金105.6元,能贷105.6/8%×0.45×12×15=106920元,比原先多贷14580元,买房的压力将有所减小。
以上就是这篇文章的详细内容,主要描述公积金、基数、调整、住房、比例、职工、单位、个人,希望大家能有所收获。
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