和讯网消息 随着金九银十的逐渐到来，在已有多个城市调整公积金[GongJiJin]贷款额度的基础上，近期，又有多个三、四线城市加入到了公积金[GongJiJin]政策调整的队伍中来。业内人士分析，这表明了地方政府增加了对居民购房的支持力度，同时，在对地方楼市形成利好的情况下，也有利于刚需购房者。

　　近日，武汉市住房公积金[GongJiJin]中心称，将在“金九”中出台多项政策，包括二手房贷款上限从之前的40万，提至与新房一样的60万元。而在未来，还将考虑逐步取消新房和二手房在贷款、提取等各个方面差别。此外，还将研究商贷转公积金[GongJiJin]的便利措施，在保证资金安全的前提下，尽量减少公积金[GongJiJin]使用上的限制条件。

　　而在8月1日，宁波个人住房公积金[GongJiJin]最高贷款额度也由每户60万元调整为80万元。同一天，四川省南充市也宣布将住房公积金[GongJiJin]个人住房贷款限额从25万元提到35万元，同时将购买首套房的首付款比例由30%调整为20%，贷款最长期限由25年调整为30年。

　　除此以外，马鞍山市住房公积金[GongJiJin]管理中心也推出了商业个人住房贷款转为公积金[GongJiJin]贷款业务，并且，从6月18日起，马鞍山市已经把住房公积金[GongJiJin]贷款最高限额从原本的40万元上调至45万元。

　　数据显示，我国发达地区的公积金[GongJiJin]个贷率颇高。在上海、天津、湖南、山东等地，公积金[GongJiJin]个贷率均超过60%，其中，上海和天津更是已经超过了80%。而与此同时，部分欠发达地区的个贷率则相对不足，例如乌鲁木齐、临汾等地，个贷率偏低。

　　汉宇地产研究咨询部指出，自2010年地产调控开始以来，楼市遭遇的冲击显著，此次多地调整公积金[GongJiJin]贷款政策，虽然对当地楼市存在利好，但更重要的目的仍然在于保护首次置业需求。

　　除此以外，一位在上海、南京等地拥有楼盘项目的开发商指出，三、四线城市调整公积金[GongJiJin]贷款政策，也有利于调整我国房地产行业发展的地区间不平衡。“大城市现在在公积金[GongJiJin]政策上已经没什么牌好打了，但三、四线城市还大有可为，可以吸引人们回到家乡置业。”这位开发商表示。