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前夫欠债,要我唯一房产来还?--亲稳舆论引导监测室
2012-09-11

前夫欠债,要我唯一房产来还?  昨日,龙利容把自己离婚[LiHun]后唯一住房的房产证给记者看。这个房子在2006年被肇庆端州区法院[FaYuan]判给了前夫债主。信息时报记者 郭柯堂 摄

  信息时报讯 (记者 罗阳辉) “爸爸,我们母子[MuZi]不知住哪,你快回来还债吧。”前日,家住天河长兴路的刘侃在微博上发帖,寻找10年未见的父亲[FuQin]还债。刘侃称,1996年父亲[FuQin]向别人借钱投资,1998年父母离婚[LiHun]后,父亲[FuQin]从此失去踪影。不料债主将母亲告上了法庭,要求其承担债务,而肇庆端州区法院[FaYuan]将他们母子[MuZi]唯一的房子判给了债主。如今,母子[MuZi]俩将“无家可归”。

  离婚[LiHun]后因前夫成被告

  昨日中午,记者联系上刘侃。在其天河长兴路美景街的家中,刘侃的母亲龙利容坐在沙发上,非常憔悴。刘侃说,遇到这事后,母亲精神一直不好,身体非常差,从2006年开始,他就辞掉工作在家照顾母亲,就靠做兼职维持母子[MuZi]俩的日常生活。

  龙利容说是广东三茂铁路实业发展有限公司的下岗女工,原来在肇庆工作,在肇庆也有房子。1997年,她调到广州工作。1998年,她和前夫刘胜利离婚[LiHun],离婚[LiHun]协议上,双方约定将房产归儿子刘侃所有。2000年,她分得了现在住的福利房,面积为70.19平方米。2002年,龙利容下岗了,母子[MuZi]俩就靠着每个月几百元的微薄工资生活。

  刘侃告诉记者,父母离婚[LiHun]后,父亲[FuQin]就“消失”了,他已经十多年没有见到过父亲[FuQin]。

  2001年,三茂铁路原高要站站长李长泳将龙利容告上法庭,要求其偿还前夫刘胜利的债务。龙利容说,这时她才知道,1996年7月5日,前夫刘胜利向农信社贷款20万元用于投资青海省选矿厂,李长泳与刘胜利是该投资项目的合伙人,李长泳以其儿子李威(当时九岁)银行的定期存款为刘胜利作银行贷款担保。

  唯一房产被抵债?

  龙利容说,肇庆端州区法院[FaYuan]判决下来,作为“夫妻共同债务,她要还李长泳27万。“我当时拿不出那么多钱,想先还一部分,其他欠着,对方不肯,就要我的房子抵债。”

  龙利容说,端州区法院[FaYuan]将他们肇庆的房子拍卖[PaiMai]了,但还不够还债,又委托天河区法院[FaYuan]拍卖[PaiMai]天河的福利房,但因没人要导致流拍。在2006年,端州区法院[FaYuan]将当时市价一平方米约6000元的福利房过户给了李长泳。近日,李长沫申请强制执行[ZhiXing],法院[FaYuan]要求她们在2012年8月15日前搬走。不过她们母子[MuZi]由于无处可去,至今仍住在这里未搬走。

  “这套房子是离婚[LiHun]后的,也是我们的唯一房产,按照最高人民法院[FaYuan]司法解释,是不可以强制拍卖[PaiMai]、变卖或者抵债的,可现在……”龙利容顿时泪流满面,“我们母子[MuZi]俩无家可归了,我们该怎么办呀?”

  子发微博寻父还债

  “离婚[LiHun]后,他(父亲[FuQin])没有给过一分钱的抚养费,十多年没见了,我也联系不上他。”刘侃说,如今他们母子[MuZi]俩被逼无奈,他只好发微博寻找父亲[FuQin]回来还债。“作为一个男人,不能没有责任感,我希望通过微博的力量找到他,让他承担应该承担的责任。”

  记者问刘侃是否恨父亲[FuQin],他回答说“恨”。但当问到等父亲[FuQin]老后,是否会赡养他时,他沉默片刻后说,“我也不知道,从法律角度讲,我有赡养的义务,可现在他把我们害得这么惨,我也不知道怎么办?”

  (报料人:蔡小姐 奖100元)

  律师说法

  唯一房产可判过户但需退差价

  广东胜伦律师事务所律师刘继承认为,《最高人民法院[FaYuan]关于人民法院[FaYuan]执行[ZhiXing]查封、扣押、冻结财产的规定》规定,对被执行[ZhiXing]人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,人民法院[FaYuan]可以查封,但不得拍卖[PaiMai]、变卖或者抵债。但所居住房屋超过生活所必需面积,法院[FaYuan]也可以拍卖[PaiMai],但债主必须帮被执行[ZhiXing]人租好房子,保证其被执行[ZhiXing]人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋,房租从拍卖[PaiMai]款中出。房子拍卖[PaiMai]后所得款项,偿还债务的剩余部分仍归被执行[ZhiXing]人所有。

  刘继承认为,房子流拍,过户给债主处理,也是可以的。但是有个评估价,如果评估价高于债款,债主应该把高出的部分补给被执行[ZhiXing]人。



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