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　　目前，楼市有回暖迹象，房价有上涨趋势。笔者走访了南京多个楼盘[LouPan]，低总价的小户型[HuXing]依然是关注度最高的产品，多家楼盘[LouPan]都反应，最近大多数楼盘[LouPan]销售最好的是小户型[HuXing]房源。

　　地铁旁的小户型[HuXing]最受宠

　　小徐是一名在南京打拼多年的外地人。他一直认为房价会有所下降，所以买房的计划在观望中一拖再拖。眼看着房价一路高歌，今年上半年小徐终于下决心买房了。在朋友的建议下，他锁定了地铁房，小徐说：地铁房交通方便，适合像我这样的刚需上班族。最终小徐相中了两个楼盘[LouPan]，一套是2014年底才交房的期房，另一套则是已经交付的百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]，是可以马上入住的现房[XianFang]。经过一番比较，小徐最终选择了现房[XianFang]。

　　小徐说：“百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]现在就能住，不用再交房租了，而且现房[XianFang]实实在在，所见即所得！就在地铁口，又是挑高，价格上涨空间很大。因为将来自己换了大房子，这里好出租，周围商务氛围浓厚，还能满足小微企业创业办公的需要，如果租给小微企业，租金相当可观！”

　　百家[BaiJia]湖地铁口、宜商宜居宜投资

　　来自市区的刘女士则是参观了样板房就交了定金。刘女士说，百家[BaiJia]湖周边的小户型[HuXing]不少，但是大多是平层，买下了只能当单身公寓[GongYu]，但是百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]的不一样，完全不输给普通70的平层住宅，又是现房[XianFang]，买了就可以装修入住。最后，在百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]拍板。

　　随后，记者走进诚基百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图的样板房，发现虽然仅47平米，却做成三房两厅两卫，布局合理，紧凑实用，创意十足。南向阳光主卧，精致简约的开放式厨房，餐厅与客厅可灵活区隔，厨房与盥洗间皆与起居空间分离，冰箱、洗衣机、储物柜位置预留，楼上楼下均有卫生间，而且还设计了儿童房，甚至特别留出了独立的书房空间，这在酒店式公寓[GongYu]这个物业类型中来说是非常少有的。面积虽小，功能完善，并因挑高毫无传统酒店式公寓[GongYu]的局促感，居住的舒适性与私密性，远超普通单身公寓[GongYu]，完全可以满足两人世界或三口之家的居家需求。

　　销售员介绍说，挑高4.9米，隔成两层，实际使用面积使用率高达200%，使用面积约90。因为挑高，可灵活设计，餐厨卫、阳台、书房、儿童房一应俱全，在功能上甚至能做到更好。算起来单价仅7千多元/平方米，性价比非常高，在同类产品中非常难得。

　　（365地产家居网 杨瑞）

　　据透露， 该楼盘[LouPan]所余房源不多，均为47-70平米的现房[XianFang]，为保证选到想要的房源，建议尽快下手！

　　售楼热线：025-52100222

　　诚基百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]项目详情业主社区相册样板户型[HuXing]地图区位图 HOUSE365标注
诚基百家[BaiJia]湖小公馆[GongGuan]（住宅）[江宁]价格：15000元/开发商：诚基建设有限公司地址：江宁区天元中路128号（双龙大道与天元中路交界处向东200米）咨询电话：400-8181-365 转 7587历史价格|销售动态|热卖户型[HuXing]|楼盘[LouPan]相册|业主社区