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　　记者马翠莲报道 日前，交通银行(601328,股吧)首席经济学家连平在上海表示，受经济增长[ZengChang]持续放缓影响，短期看，市场对房地产价格的预期在下降，但从中长期看，价格上涨的预期在增加。

　　连平同时认为，进一步收紧房地产的政策不会出台，因为加大调控会导致经济增速的更大回落，“7.5%的经济增速不能承受。”连平表示。

　　连平在交通银行金融研究中心第12期《交银中国财富景气指数[ZhiShu]报告》发布会上表示，本期交银中国财富景气指数[ZhiShu]为120，下跌11点，创指数[ZhiShu]设立以来最大跌幅。三个一级指数[ZhiShu]（经济景气、收入增长[ZengChang]、投资[TouZi]意愿）和除不动产投资[TouZi]意愿外的所有二级指数[ZhiShu]全面下滑，财富景气度跌回至今年年初水平。

　　7月份以来，国内经济形势仍未出现明显改观，投资[TouZi]、消费的环比和同比增速均较上月回落，7月份经季调后的出口同比仅增长[ZengChang]1.6%，增速相比上月大幅放缓。“此次指数[ZhiShu]应该是呈现底部徘徊态势，未来更差的可能性并不大。”连平指出。

　　交行调研发现，政策预调微调后的稳增长[ZengChang]效果尚不明显，同时市场还出现了调控所不愿看到的变化。一是小康家庭预期房价继续上涨；二是股市持续震荡下跌和物价上涨压力导致小康家庭收入增长[ZengChang]乐观程度大幅下挫；三是预期不动产投资[TouZi]意愿创新高，未来房价仍有上涨压力。

　　交行上述报告还称，在各类投资[TouZi]品收益中，只有小康家庭非自住房投资[TouZi]收益和贵金属投资[TouZi]收益继续保持上升态势，其他各类投资[TouZi]品收益均较上期有不同程度下降，其中股票和基金投资[TouZi]收益指数[ZhiShu]跌幅最大。