震荡回归·365快讯： 7月25日下午《震荡回归：常州楼市下半年展望暨下半年数据发布会》在富都盛贸三楼龙城阁隆重举行，会上，网尚研究机构总经理李智先生首先对楼市调控[DiaoKong]进行了解读。

　　李总认为这次调控[DiaoKong]是对购房客户的“精准打击[DaJi]”，楼市调控[DiaoKong]的第一步就是进行限贷打击[DaJi]，如果把客户当做金字塔的话，依次是首次置业、首次改善、再次改善和高端置业，首次置业最多。楼市调控[DiaoKong]现在打压的是首次改善和再次改善人群，由于他们支付能力等方面原因，调控[DiaoKong]便把这块人群打击[DaJi]掉了。

　　而第二次打击[DaJi]是限购打击[DaJi]，目前常州没有进行限购，但南京等周边其他城市已经涉及到了，它打击[DaJi]的客户面就比较大了，包括首次置业里面的外地人和购房能力比较弱的群体。另外就是在改善人群购房能力比较弱的，再有就是高端客户的打击[DaJi]。

　　在去年年底的时候，发现打击[DaJi]力度太大，所以进行第三步叫解放首置。把首次置业的人释放了部分人群出来，在改善和高端方面也释放了部分，这是我们目前看到调控[DiaoKong]的走向。