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地产龙头纷纷抄底拿地 万科一月斥资60亿--亲稳网络舆情监控室
2012-09-22
据监测统计,自7月至今,万科在全国范围内频频拿地,在一个月时间内已斥资约60亿元。此外,保利、中海、恒大、越秀等大型房企也纷纷出手,在各地土地[TuDi]出让会上身影频现。
8月1日,万科旗下上海沪彤置业有限公司以20.32亿元底价竞得上海闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块[DiKuai],楼板价11395元/平方米。
今年二季度以来,龙头房企及央企在土地[TuDi]市场“抄底”势头凶猛。6月份,保利分别在重庆、德阳等地拿下9宗地块[DiKuai],斥资30亿元,新增土地[TuDi]储备167万平方米;恒大地产[DiChan]6月新增地块[DiKuai]10宗地,土地[TuDi]面积达90万平方米,总地价高达27.8亿元,为5月投资额的10倍;绿地5月在济南、大连一口气拿了11幅地块[DiKuai],总建筑面积超过150万平方米;龙湖6月份也补充了近100万平方米的土地[TuDi]储备。
据羊城晚报报道,业内人士预计,随着三季度土地[TuDi]供应量的加大以及房企资金状况的好转,优质地块[DiKuai]的争夺将更趋激烈,房企的拿地成本或将高于二季度。
二级市场方面,8月2日地产[DiChan]板块因市场取消商品房预售制度传闻出现大幅调整,当天回调幅度达到-4.75%,保利地产[DiChan](600048,股吧)、招商地产[DiChan](000024,股吧)、首开股份(600376,股吧)等多只龙头个股跌幅在9%以上。8月3日,房地产[DiChan]板块涨幅1.45%,其中成功借壳*ST商务的三湘股份上市,股价大涨108.9%。
(《证券时报》快讯中心)
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