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幻想损失300万,原房东怨杀“中介”--亲民维稳网络舆情监测室
2012-09-22

幻想损失300万,原房东怨杀“中介”晚报记者 茅冠隽 报道 漫画 崔泓

  近年来,上海房价节节攀升。而徐磊在2004年前后将自己[ZiJi]在沪房屋[FangWu]卖掉,堪称“时运不济”。随后,徐磊走上了一条异于常人的极端道路:因长期挂念自己[ZiJi]早已卖掉的、如今已涨价五、六倍的房子[FangZi],长期活在后悔、自责和对金钱的渴望中,心理日渐扭曲,竟在慌张之下杀死了当初介绍自己[ZiJi]卖房的中间人。

  目前,徐磊已因涉嫌故意杀人而被青浦区检察院批捕。是飙升的房价造成了徐磊的悲剧?恐怕不全是,更主要的是徐磊自身偏执、偏激和容易绝望的性格。

  1

  分得地块后盖房出售

  徐磊是1974年生人,初中文化程度,有犯罪前科,1994年,他曾因盗窃罪被判刑11年,2003年7月刑满释放。

  此前,徐磊的户籍所在地青浦徐泾镇分了一个[YiGe]地块给他(该地块如今已属于某商品房小区)。 2003年9月,徐磊开始在这块地上盖房子[FangZi]。房子[FangZi]盖到两层时,一个[YiGe]名叫钱彬的人辗转通过朋友联系了徐磊,表示有人想买徐磊的房子[FangZi]。

  当时,钱彬在外地老板姚森的一家精密仪器公司工作。姚森想在上海为自己[ZiJi]的孩子购置一栋大一点的房屋[FangWu]用于居住,于是通过钱彬联系到了徐磊。

  在钱彬和其他几个朋友的建议之下,徐磊同意将这栋还没盖好的房屋[FangWu]出卖给姚森,房屋[FangWu]剩下的封顶、外墙粉刷工作均由姚森承担。2004年3月,徐磊和姚森签订了一份房屋[FangWu]转让合同,成交价格是45万元人民币。

  2

  房屋[FangWu]刚刚卖掉两个月后悔

  这栋房屋[FangWu]卖掉后两个月,徐磊就后悔了:自己[ZiJi]造房子[FangZi]的时候已经[YiJing]花了将近16万元,如果房屋[FangWu]要卖给姚森的话,这笔钱款为何还要自己[ZiJi]负担?想来想去,他最终还是找到[ZhaoDao]钱彬,表示“房子[FangZi]卖得太便宜,要求姚森再补偿16万房屋[FangWu]建造款”。

  起初,钱彬表示姚森肯定不愿意拿出这笔钱。后在徐磊的软磨硬泡、几次三番要求之下,姚森最终答应了徐磊的要求,双方签订了一份补充协议,姚森又给了徐磊10万元作为补偿。至此,房屋[FangWu]的成交价实际已为55万元。

  3

  房价大涨卖房人后悔不迭

  拿到这笔补偿款之后,较长一段时间里徐磊都没有[MeiYou]提出进一步要求。然而,2005年时,沪上房价经历了一波涨幅,徐磊再一次坐不住了。他辗转找到[ZhaoDao]了姚森,表示现在房价涨了那么多,要求姚森稍微补偿一点与现在房价的差价;或者自己[ZiJi]违约将房屋[FangWu]收回,独自进行售卖,然后按约支付给姚森一笔违约金。

  姚森同意了徐磊的后一个[YiGe]方案。之后,徐磊就开始了他漫长的“卖房历程”。徐磊之所以挂念这套自己[ZiJi]已经[YiJing]卖掉的房屋[FangWu],很大程度上是因为2006年时他和一个[YiGe]外来妹结婚,婚后两人先后在外地工地上打工,工资并不高。然而,此时沪上房价已经[YiJing]水涨船高。徐磊认为,这套已不属于他的房子[FangZi],已经[YiJing]是他唯一的“资本”。

  2009年,徐磊经朋友介绍,找到[ZhaoDao]了一个[YiGe]愿意以300万元购买这套房子[FangZi]的潜在买主。徐磊非常高兴,联系姚森表示要带人过去看房。姚森也予以了配合,表示可以看房,但要先支付100万元违约金。虽然这个数字和合同上约定的150万元违约金相比已经[YiJing]少了三分之一,但徐磊依然根本拿不出这笔钱。因此,徐磊并未能够成功与这个潜在买主达成新的购房意向。这让徐磊非常气愤,可又无可奈何。

  过了一段时间,徐磊又找到[ZhaoDao]了姚森,再次要求姚森补贴房屋[FangWu]差价给他。这次,姚森没有[MeiYou]理睬徐磊。姚森认为,自己[ZiJi]已经[YiJing]和徐磊讲得很清楚:不会再给他补偿款,如果徐磊要违约收回房屋[FangWu],则要按照当初转让合同上的条款,支付给自己[ZiJi]一笔违约金。

  4

  千方百计找人无果心生绝望

  之后很长一段时间,徐磊都生活在“到手的300万却溜走了”的心理阴影中,对姚森和钱彬二人的愤恨也每日暗长。

  一次,他买了把西瓜刀后,来到[LaiDao]那幢已经[YiJing]卖给姚森的屋子外等姚森,见到姚森后想上去砍他出气,但姚森早有防备,逃得无影无踪。姚森逃脱后立即报警,警方也找到[ZhaoDao]了徐磊,进行了说服教育。

  心情烦闷的徐磊第二天又想去找姚森“谈谈”,但警方早有防备,徐磊刚来到[LaiDao]姚森公司门口,联防队员就来到[LaiDao]了现场,徐磊只得讪讪回家,心中烦闷更甚。之后他又屡次拨打姚森手机,但再也没有[MeiYou]打通过。

  找不到姚森,徐磊想起了钱彬。他卖房是钱彬牵线搭桥,如今他又想通过钱彬去和姚森谈房子[FangZi]的事。当时的钱彬已不是姚森公司的员工,而是自己[ZiJi]办厂,开的也是和姚森一样的精密仪器公司。徐磊前后找过钱彬三次,两次在钱彬的厂里,一次在钱彬的家里,但钱彬均表示早已和姚森闹翻,断了关系,再无联络,并建议徐磊去打官司。

  然而徐磊不相信。他自己[ZiJi]判断,钱彬和姚森不仅还有联系,且关系应该很好。无法打开缺口找到[ZhaoDao]姚森,这让他非常绝望。

  5

  要房不成,心理扭曲生杀机

  2009年底,徐磊见找人无望,又举家去外地工地上去打工,直到2012年1月份才回青浦租房暂住,每月租金700元。由于当时没有[MeiYou]工作,他又动起了房子[FangZi]的注意,又开始联系钱彬和姚森。

  今年3月份,徐磊在钱彬的厂里找到[ZhaoDao]了钱彬,问他是否有姚森的消息,钱彬说没有[MeiYou]。至此,徐磊认定钱彬在推脱自己[ZiJi],认为这件事已“与己无关”。 “当时我卖房的时候你还拿过我的回扣,现在你倒觉得事不关己了? ”徐磊越想越气。

  那段时间,徐磊骗自己[ZiJi]妻子说去上班,其实每天都在外面处理房子[FangZi]的事。同时,徐磊的孩子也到了读书的年纪,需要用钱,因此徐磊想尽快把房子[FangZi]要回来。此时,徐磊的心理已近崩溃,他觉得唯一能拯救他全家于贫穷困境的,就是那套房子[FangZi]。如果要不回房子[FangZi],他对姚森已经[YiJing]动了杀机。

  今年5月7日晚上,徐磊买了把水果刀,准备去找姚森,就房子[FangZi]问题做“最后了断”。然而,他没有[MeiYou]在那套房子[FangZi]外等到姚森。当晚,他在一家网吧内过夜。第二天,他依然在这家网吧内度过。

  5月9日下午,徐磊来到[LaiDao]了姚森的公司,虽然看到了姚森的车,但没有[MeiYou]见到他人。晚上,他再次来到[LaiDao]那套房子[FangZi]处,结果一直等到凌晨也没有[MeiYou]看到姚森。当晚,徐磊又来到[LaiDao]网吧过夜,一直睡到了5月10日下午。

  6

  惊慌之下连捅“中介”数刀

  连日的劳累、焦虑以及混沌的生活,让徐磊心态愈发绝望。此时,他又动起了钱彬的主意,心想只有逼着钱彬带自己[ZiJi]去找姚森,此事才能解决。

  5月10日晚上8点,徐磊凭着自己[ZiJi]记忆,找到[ZhaoDao]了钱彬的家,然后找了附近一家网吧,在网吧里想如何逼他带自己[ZiJi]去找姚森。 11日凌晨3:30,徐磊独自一人潜入钱彬屋内,在钱彬家卫生间内一根接一根地抽烟。等到快天亮时,徐磊摸索着来到[LaiDao]屋子的三楼,在一间房间内找到[ZhaoDao]了还在熟睡中的钱彬。

  徐磊坐在床边,拍了一下钱彬的肩膀,并叫醒了他。钱彬睁开眼,看到徐磊兀然坐在自己[ZiJi]床边,顿时吓了一大跳,连忙坐起,抓住徐磊的左手,问:“你想干什么? ”

  当时,徐磊的右手藏在身后,手中握着水果刀。他本想找钱彬谈关于房子[FangZi]的事,此时一看钱彬抓着自己[ZiJi]不放,顿时慌张起来。他想让钱彬放手,但已经[YiJing]受到惊吓的钱彬却死活不放,徐磊杀机顿起,亮出右手的水果刀,朝着钱彬胸口捅了一刀。这刀力度不大,徐磊本想钱彬吃痛之下必然松手,可没想到就算徐磊已经[YiJing]将钱彬从床上拖到了地上,钱彬依然不松手,口中大喊:“你为何要这样对我? ”

  此时徐磊终于陷入癫狂,朝着钱彬胸口连刺几刀,最后一刀他用尽了全力刺向钱彬腹部,刀没至柄,刀尖从钱彬后背穿出。钱彬终于松了手。

  徐磊意识到闯了大祸,慌张地从三楼跑下,在一楼碰到了钱彬的妻子,躲开了她的拦截,就此跑出了门。身后,是钱彬妻子声嘶力竭地大叫:“杀人了,杀人了! ”徐磊心中紧张害怕,浑身无力躲在附近一个[YiGe]灌木丛中不敢动。一个[YiGe]小时后,徐磊被警方抓获。

  目前,徐磊已因涉嫌故意杀人罪,被青浦区检察院批准逮捕,等待他的将是法律的严惩。

  (文中所涉人物均为化名)



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