今晚（9月5日）18：00，河西一纯新盘项目[XiangMu]推出首批新房源，比预期略低的价格吸引了众多购房者的关注，当天下午派号达到了千余组，南京楼市金九银十大战正式拉开。

　　昨天和今天这两天时间里，南京楼市共有5家楼盘领取销许，本周末南京楼市将迎来又一波开盘热潮。

　　南京网上房地产数据显示，截至9月5日20:00，南京楼市当天共认购商品住宅243套，成交205套，与昨日的数据（认购203套，成交249套），认购量上升近2成，相反成交量则出现了近2成的下滑。

　　行情分析：

　　观察上方的本周认购折线图不难发现，在新房源入市的助力之下，以往上半周销量下滑的“传统”没有在本周出现，相反出现了直线上升的趋势，接着前一天数据的稳步回升，今日认购量再上涨了近2成，其中近期有新房源上市的保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、荣盛花语馨苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图等项目[XiangMu]则是当日销量回升的主要动力。

　　纵览南京楼市各板块销量不难发现，江北依旧是认购冠军，当天111套的销量为全市贡献了近5成。与前一天行情一致的是，六合依旧是板块销量主力，86套的认购数据比浦口多出两倍。昨天夺得热销榜单冠军的荣盛花语馨苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图再次凭借76套销量折桂，据悉该项目[XiangMu]于近期开始新房源认筹，“目前已经有两百多组客户缴纳了定金”，该项目[XiangMu]相关负责人表示。

　　此外，桥北的几大老盘今日也很给力，旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图以及泰来苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图3个项目[XiangMu]均凭借不错销量夺得榜单一席。近段时间以来，江北不少楼盘都上调了销售价格，新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、旭日上城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图等项目[XiangMu]均在涨价的情况之下取得了不错销售成绩，甚至有楼盘喊出“江景豪宅”的口号，大面积涨价的趋势十分明显，对此有专家分析，楼盘涨价一定要有相应的价值支撑，否则很难引起买房人共鸣，毕竟不是所有楼盘都叫“新城”或“上城”。

　　江宁认购也出现了32套的上涨，当日认购83套，位居第二名。在当日热销楼盘排行榜榜单上，上周末推新的保利梧桐语项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、天正天御溪岸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图分别凭借54套和17套的成绩夺得榜单一席，尽管两个项目[XiangMu]的价格都出现了微涨，但从最终销售数据来看并没有江北涨价盘卖得好。同为刚需盘聚集地，但两个区域的特点依然有较大差别。特别是接下来的一段时间里，江宁将有雅居乐藏龙御景、五矿九玺台项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图等数家高端盘上市，江宁高端市场将迎来开盘潮。

　　在大盘金地自在城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图的助力之下，城南板块也有16套的认购数据。其余各板块继续维持了以往的颓势，仅有个位数销量。尽管当日有纯新盘的助力，但销售数据尚未正式上传，因此河西板块当日认购仍一般，仅有7套数据。

　　在近期领取销许的项目[XiangMu]中，世茂外滩新城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、富力城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、雅居乐藏龙御景以及中航樾府均将于近期推出新房源，其中世茂外滩新城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、富力城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图将于本周末上市，与两江涨价不同的是，主城各楼盘显得较为谨慎，新房源价格与前期相比基本持平，这也被业内认为是“靠谱”的做法，不过届时能否取得较好成绩还得数据说话。（365地产家居网 贾丛）

　　1、高科荣域

　　高科荣域今天（9.3）将开盘推出12、15栋房源，面积108-137平方米，预计12500元/平方米，认筹可享总房款1个点的优惠。开盘地点为项目[XiangMu]售楼处，开盘时间为今晚6点18分。

　　2、上城风景项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图

　　上城风景项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图在售商业式公寓，共15层，毛坯交付，户型[HuXing]面积有56、98、99平米，最低8300元/平方米，最高10000元/平方米封顶，具体一房一价，详询售楼处。

　　3、大华锦绣华城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图

　　大华锦绣华城在售8号楼12幢别墅，均价11000元/平方米左右，目前还剩10套左右，全款96折。项目[XiangMu]前期香邑美颂19号楼现房在售，户型[HuXing]117平方米，折后均价7600元/平方米左右。项目[XiangMu]另在售乐美颂2号楼，仅剩顶层70-80平米房源，均价大概8000元/平方米左右。