本报长沙讯 8月份的长沙楼市，在开发商“走量”的策略主导下，新开盘项目相比7月有所增加。9月6日，长沙市房产研究中心权威发布《2012年1-8月长沙市房产交易情况通报》。数据显示，8月份长沙地区新建商品房成交[ChengJiao]备案140.59万，同比减少6.15%，环比增长[ZengChang]17.39%；其中，内六区新建商品房成交[ChengJiao]备案99.65万，同比增长[ZengChang]1.05%，环比增长[ZengChang]16.33%。

　　从土地[TuDi]市场来看，8月升温迹象明显，开发商开始储备土地[TuDi]以避免来年上市供应短缺。中原地产提供的数据显示，8月成交[ChengJiao]土地[TuDi]3宗，岳麓区、天心区和雨花区各一宗，成交[ChengJiao]面积3.12万方。整体的溢价率高达10%。

　　9月份的土地[TuDi]市场也延续之前的热度。9月4日上午10时，长沙市土地[TuDi]交易市场共有5宗土地[TuDi]顺利成交[ChengJiao]，成交[ChengJiao]信息中，5宗地块均以起始价成交[ChengJiao]，其中梅溪湖3宗地块均由一家名为“深圳市鼎诚达贸易有限公司”的企业竞得，总成交[ChengJiao]额超过8亿元。从9月24日起，即将挂牌的土地[TuDi]中，包括滨江新城B7地块，这块数年来备受关注的“河西地王”最终会花落谁家，答案即将揭晓。记者唐琨