记者 吴云燕 摄影 唐明

　　湖南卫视明星主持人李湘，在北京望京大湖山庄购买了一套价值800万的别墅[BieShu]，在未取得相关审批手续的情况下，在别墅[BieShu]北面加筑台阶、搭建[DaJian]阳光房……为此，施工人员还和劝阻的物业打了起来。

　　类似名人别墅[BieShu]违章搭建[DaJian]的新闻，屡屡见诸报端。这些或许只是冰山一角，事实上，别墅[BieShu]小区[XiaoQu]内违章搭建[DaJian]可以说“蔚然成风”。

　　北部新区金开大道1666号，建工·未来城，这是一个别墅[BieShu]和花园洋房组成的高端小区[XiaoQu]，目前有548户业主[YeZhu]，我们[WoMen]从小区[XiaoQu]物管那里了解到，违章搭建[DaJian]的至少有七八十户。

　　陈先生是未来城联排别墅[BieShu]的一名业主[YeZhu]，他告诉我们[WoMen]，2006年小区[XiaoQu]接房，之后，乱搭乱建却一直没有停止过。“有的是搭露台，有的在顶楼又继续搭建[DaJian]，这些都还算好的了，更有甚者直接将公共绿化破坏，大面积进行扩建。”

　　为这事，业主[YeZhu]曾向北部新区管委会公开信箱多次投诉。我们[WoMen]在公开信箱查到，北部新区规划局今年5月底，曾回复，“建工·未来城51-2号业主[YeZhu]的确存在修建违法建筑的情况。我局已经向该业主[YeZhu]核发并送达了自行拆除通知，将其合法房屋产权予以了冻结，同时，我局将函告水、电、气行业主[YeZhu]管部门停止向其供水、供电、供气，直至该业主[YeZhu]自行拆除违法建（构）筑物。”

　　曾经：

　　违章搭建[DaJian]始于

　　“车库改露台”

　　没影响整体设计，又没占用公共绿地，物业选择了默许

　　从未来城一位联排别墅[BieShu]的业主[YeZhu]那里我们[WoMen]了解到户型大致情况，负一楼设有两个停车位，一个露天停车位和一个室内停车位，另外还有一个地下室，但设计上负一楼并没有“下沉”，相当于我们[WoMen]通常情况下的一楼；从户外地面搭建[DaJian]有楼梯直接上一楼，一楼设有客厅、餐厅、厨房、洗手间，前后都有1米多宽的阳台；二楼设有2间卧室和一个书房，也设有洗手间；三楼有一个主卧，前后各有一个大的露台。

　　“像我们[WoMen]家就是三代人五口之家，住起来还是相当宽绰。”这名业主[YeZhu]说，所以自己家也加修了车库的露台，但这个是物管默许的范围。这也是违章中最普遍的做法。

　　原来每栋别墅[BieShu]还有竹栅栏圈起来，但后来因为改建，不少的栅栏都被业主[YeZhu]自己给拔掉了。“53栋的，把房子后面的绿地围起来了，搭了一个大平台，平台上面再加房子！本来这里有条通到小区[XiaoQu]山上的路，现在过路都困难了。”陈先生说。

　　陈先生说，其实刚入住时，很多家庭都把露天停车位加了盖，做成了露台，“加的露台基本上还没有影响到小区[XiaoQu]整体设计，没有占有公共绿地，所用材料基本上和原来材料是吻合的，所以物业那里基本上也就默认了这种做法。”但后来，有的业主[YeZhu]又在加修的露台上建房子，再在建的房子上又修露台。相当于又重新修建了两层楼。

　　现在：

　　有人把扩建面积

　　修到100平米以上

　　邻居觉得影响生活，但“这里的业主[YeZhu]非富即贵，不好得罪”

　　“住在我们[WoMen]小区[XiaoQu]的业主[YeZhu]非富即贵，住别墅[BieShu]就是图个生活品质。”陈先生说，大家都非常注重生活隐私，平常业主[YeZhu]们不要说往来，连打照面的机会都很少。“有的平常来这里住的时间少，而且大家都是直接开车入户，互相不打听。”

　　“但因为现在的乱搭乱建，搞得小区[XiaoQu]里档次都降低了，各种混搭，简直像乡坝里。以后如果想转让出售，要想以市场价转出去就困难了。”陈先生说，“但我们[WoMen]又不好跟物业和规划局反映，不敢实名去反映啊，怕把关系弄僵了，毕竟还要在这里住。”

　　“现在正在施工的这户，也是老早就入住了。”业主[YeZhu]指着斜坡处正在施工的一栋房屋说，而且这户因为地处坡道，一半房屋架空在坡下，一半房屋在坡上，比其他的房子还多了一层。

　　“这户最初装修时就已经违章搭建[DaJian]了。现在又来大兴土木。”大约1个月前，施工队将挖土机等大型机械开进了未来城，将小区[XiaoQu]的绿地损坏和装有路灯的电杆也被掀翻。

　　我们[WoMen]在现场也看到，虽然1个月时间过去了，但路灯电杆仍然倒在附近的绿地里，原来的绿地被毁了三十米左右，现场五六个工人正在加紧施工，从框架来看，至少修建有三层，面积至少在100平米以上，房屋的其中一根柱子已经打桩在小区[XiaoQu]的道路路沿上。不仅影响到小区[XiaoQu]整体景观，对人车通行也有一定影响。

　　（下转26版）