365地产家居网 杭州[HangZhou]讯

　　“苏拉”、“海葵”接连而来，倾盆的暴雨依然阻止不了楼市持续升温。近日杭州[HangZhou]楼市不断传来火爆消息。一方面房企信心倍增重燃拿地热情，一方面改善性需求、天价豪宅交易积极入市，这对原本就大热了一年的商业地产更是扇风助势！近日，运河[YunHe]CBD核心的万通中心[ZhongXin]，就接连迎来数批投资家与企业[QiYe]家的到访，一时间，运河[YunHe]CBD成为当下杭州[HangZhou]炙手可热的投资热土。

　　从区域[QuYu]追捧到外地投资客涌入，抢占市中心[ZhongXin]最后的CBD

　　8月10日下午，万通中心[ZhongXin]的体验中心[ZhongXin]就迎来一批特殊的外地客户，他们组团乘大巴而来，浩浩荡荡近百人，继上周浙中双城巡展以来，这已经是万通中心[ZhongXin]第5次举办这样规模的推介会。从区域[QuYu]客户的追捧到外地投资客的涌入，显然，万通中心[ZhongXin]的影响力已迅速席卷整个浙江。

　　据了解，不论是区域[QuYu]客户还是外地投资客，他们大多均冲着运河[YunHe]CBD的发展前景而来。常往返杭州[HangZhou]、金华两地的赵先生坦言，西有EAC，中有坤和中心[ZhongXin]、北有万通中心[ZhongXin]，三足鼎立的格局已定，运河[YunHe]CBD将是杭州[HangZhou]市中心[ZhongXin]最后的一块CBD。

　　赵先生的说法不无道理，除了紧靠市中心[ZhongXin]的区位优势，运河[YunHe]CBD决定杭州[HangZhou]商务格局，其实还另有缘由：运河[YunHe]CBD是杭州[HangZhou]十二五规划的重点建设项目，总规划达160公顷，核心区开发量100万方，是杭州[HangZhou]唯一整体规划、整体建设运营的最大体量综合体。在市中心[ZhongXin]，以后再也找不到如此大体量的集中开发地块，从规模上也就不具备形成CBD的条件。说运河[YunHe]CBD是市中心[ZhongXin]最后的CBD自然甚为恰当。

　　区域[QuYu]写字楼需求井喷，万通中心[ZhongXin]解燃眉之急

　　当日的推介会上，拱墅区上塘街道党工委书记王兵盛装出席，并作了重要发言：拱墅区近年来正大力推进楼宇经济，万通中心[ZhongXin]这样一个世界级的商务综合体入驻运河[YunHe]CBD，将成为区域[QuYu]楼宇经济发展的龙头。另外，王书记还对万通中心[ZhongXin]寄予了极大的厚望，他表示，当前的拱墅区对高品质写字楼的需求非常旺盛。仅上塘片区，就有钱江小商品市场、建华市场、化工、钢材、灯具等大批专业市场，区域[QuYu]内写字楼大多形象老旧，大多数企业[QiYe]的办公环境都亟待提升。万通中心[ZhongXin]的出现，将真正填补区域[QuYu]内缺乏高端写字楼的空白。

　　引领楼宇经济，打造浙商企业[QiYe]总部

　　在省第十三次党代会会后，拱墅区召开的领导干部会议特别指出：全面推进总部（楼宇）经济发展，培育形成以运河[YunHe]CBD为核心，以各商务集聚区为依托，以城市综合体为引领的重点区域[QuYu]楼宇布局。在运河[YunHe]CBD区域[QuYu]，以万通中心[ZhongXin]为龙头的写字楼将重点引进境内外金融机构浙江或杭州[HangZhou]总部，引进跨国公司、央企省企、国内大型民营企业[QiYe]区域[QuYu]总部、“浙商回归”总部。

　　尤其是“浙商回归”，其对区域[QuYu]内总部经济发展具有极大的推动作用。对此，杭州[HangZhou]最近出台相关政策，对新引进总部企业[QiYe]三年内可免征多种税收。

　　万通中心[ZhongXin]作为区域[QuYu]楼宇经济发展龙头，位于武林北3公里运河[YunHe]CBD核心，是杭州[HangZhou]罕见的双地铁商务综合体，包含了LEED金国际甲级写字楼、品牌企业[QiYe]总部大厦、精装逸舍公馆、高端社交商业等丰富业态，建成后将成为区域[QuYu]最高端、杭州[HangZhou]数一流的商务综合体。按照规划，万通中心[ZhongXin]将成为浙商企业[QiYe]总部的重要据点。

　　定制型企业[QiYe]独栋、200-660稀缺写字楼火热推出

　　万通中心[ZhongXin]，不仅凭借国际LEED金级认证，一跃成为杭州[HangZhou]最高标准绿色建筑，更首开中国写字楼“定制”先河，首期推出的“定制型”企业[QiYe]独栋，为企业[QiYe]预留了专属的写字楼冠名权及LOGO标识位。另外，还针对中型规模的企业[QiYe]定制了200-660的稀缺企业[QiYe]空间，

　　户型三面采光、拥有超高得房率，并预留了总裁卫生间接口。企业[QiYe]可整层拥有，也可分割为2-3家独立的企业[QiYe]空间。在市中心[ZhongXin]，这样的产品已是非常罕见。

　　物以稀为贵，由万通中心[ZhongXin]发起的这股投资热潮，其实才刚刚开始。

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