高成莱茵[LaiYin]3项目详情业主[YeZhu]社区[SheQu]相册样板户型视频地图是高成地产[DiChan]秉承开创作风，对新现代主义设计风格更为纯粹的一次发挥。高成地产[DiChan]凭借自身对于生活形态和人性需求的透彻理解能力及技术再现水平，结合常州文化特色，以开创精神打造出能够与城市整体规划相协调的标志性景观建筑，在优势地域创造一个优势的项目品牌，让业主[YeZhu]们更为集中地构成一个品味相当、层次接近的生活社区[SheQu]，最大程度地提高社区[SheQu]的综合素质。我们[WoMen]有幸采访到了高成莱茵[LaiYin]3销售[XiaoShou]主管施展为我们[WoMen]讲解这个[ZheGe]温馨社区[SheQu]的特色。

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　　继“精芯”产品推出后，高成莱茵[LaiYin]3已经许久没有新房源推出了，近期高成莱茵[LaiYin]3在众所期待中即将推出10#楼，首先就请施主管为我们[WoMen]讲解一下10#楼有哪些特色，在之前产品的基础上有哪些提升？

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　　高成莱茵[LaiYin]3位于城市的核心地段，周边生活配套齐全，前面有规划中的劳动西路，西边是勤业北路，现在已经开通了，北边是千年古运河，以后常州市政府也会将它打造成旅游观光带，所以周边的配套和交通都很方便。我们[WoMen]一到五号楼已经交付了，6#楼8#精装房源也在火热销售[XiaoShou]中，7#楼年底也要交付了。

　　这个[ZheGe]月底和下月初即将推出10#楼，10#楼的位置位于小区北侧的核心中心位置，前面是小区最大的东南亚风情水景园以及二期的别墅遥相呼应，北邻千年古运河，铸就无敌视野主景观区阔景，前后都毫无遮挡，无论从哪个角度来看，10#楼的位置都是非常好的，位于北边大门主出入口处，出行方便。

　　10#楼只有18层，属于低密度的楼栋，两梯三户，得房率大概在80%，型从一房到四房都有，面积的话从70平左右到140平左右的，户户都有大的空中花园赠送，基本上100平米以上都会赠送一个空中花园，业主[YeZhu]可以根据需要改成书房或者房间。据统计，赠送面积最小的也有五个平方左右，附加值很高。

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　　高成莱茵[LaiYin]3在09年就和龙城市民见面了，长期以来各种房源的推出满足周边市民的置业需求，接下来我们[WoMen]高成莱茵[LaiYin]3还有多少体量的房源，在产品类型上有哪些特点呢？

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　　除了即将推出的十号楼毛坯房之外，我们[WoMen]还会有5栋高层，以及别墅、商业，后面的内容还会是比较丰富的。高成莱茵[LaiYin]3不但是纯粹的住宅，还有商业和配套，现在热销的还有精装修房，整体来说，小区业态很丰富。

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　　去年楼市调控可以说是“最严厉的一年”那从今年下半年来看成交量逐步回升，请施主管为我们[WoMen]分析一下今年的金九银十这样的传统营销旺季会不会带动常州楼市成交量的再次飞跃，我们[WoMen]网友在置业的时候是否适合赶在所谓的传统营销旺季呢？

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　　楼市出现季节性上升的可能性不大，9、10月将是中央调控政策的真空期，买房人观望情绪将进一步增加，而九十月份也是传统意义上的旺季，同时九十月份在推量上也有一定提升，前期开发商价格压得比较低，随着几个月来刚需释放，后续房价开始回稳呈现稳中有升的态势。总体来看金九银十平稳过渡的可能性最大，但大幅反弹的可能性基本不存在，市场更多的是维持现状。

　　“金九银十”是商家提出的一个卖点，必然会在这个[ZheGe]时期提高产品的优惠力度，今年更是特别，市场的博弈比较严重，在这个[ZheGe]销售[XiaoShou]旺季为了提高成交量应该会拿出实实在在的大放血的优惠，而过了这个[ZheGe]时期恐怕很难再有，如果是买房时为了自住，还是利用这个[ZheGe]促销黄金时期给自己省点钱最实惠，因此我认为有刚性需求的购房者，不如趁着这个[ZheGe]机会去多去看看。（HOUSE365新闻中心 王虹）

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