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周行情:14盘齐开成交2481套环比上涨23% 上周楼市再现火爆--亲稳网络舆情监测室
2012-10-06
上周,杭州市(含萧山、余杭)商品房(不含经济适用房)共成交了2481套,相比前一周增加465套,较前一周成交量环比增长率为23%,上周日均成交354套。
上周预定315套,环比前一周下滑61%,上周日均预定45套。 >>>回顾:上周全市成交2016套环比降5.3%周末再迎开盘潮
上周杭州主城区成交1344套,预定206套。萧山区成交340套,预定89套;余杭区成交797套,预定21套。
上周全市成交量有所上涨,其中主城区成交量环比上涨25%。上周成交高峰出现在周六,共成交486套。当天余杭区成交108套,占全市成交量的22%。
从个盘来看,上周主城区成交量前三:嘉里桦枫居项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图221套,顺发吉祥半岛项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图72套,宝龙城市广场项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图68套。7月18日,位于下城区华丰板块的嘉里桦枫居项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图推出15、17、19三幢楼,户型[HuXing]84~139平米,共259套。据悉本次开盘整体均价13000元/平米,与前一期持平。截止至当天下午去化达8成。
相比前一周,上周预定量有所下滑。周三当天预定119套,为上周最高。当天,位于江干区丁桥板块的昆湖玺之湾项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图预定61套,位列第一。萧山区的保利霞飞郡项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图预定20套排名第二。拱墅区的欣盛东方福邸项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图预定17套排名第三。
上周(7月23日-7月29日)杭州主城区以及周边14楼盘开,分别是位于城西文教的中天西城纪项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于丁桥的中豪四季公馆项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于下城的永富铂晶中心项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于仓前的温莎郡项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图和青枫墅园项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于临平的赞成檀府项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于星桥的经纬美耀湾项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于瓶窑的南北乐章项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于五常的西溪山庄项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于老余杭的恒合金座项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于中泰乡的中港金岸提香项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图、位于临安的越秀星汇城项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、位于富阳的野风山项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图以及海宁的侨福一品高尔夫,共推房源约25100套。其中,越秀星汇城项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、野风山项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、侨福一品高尔夫为首次开盘亮相。【[一周开盘]本周14盘开推约2510套 推盘量创史上新高】
在上周各楼盘的开盘当中,人气最火爆的要数中天西城纪项目详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、桔子里和侨福一品高尔夫。
位于城西文教板块的中天西城纪于7月29日加推2、3号楼酒店式公寓273套房源,户型[HuXing]为34-43精装LOFT小公馆。开盘优惠包括:存2万最高减20万元,优惠后53.5万元/套起。据开发商数据,此次开盘共推出273套,开盘当日共认购248套,去化率达91%。据中天方面透露,剩余房源将在8、9月份分两批推出,价格还将有所上浮。据预售证显示,中天西城纪2号楼和3号楼共计房源775套,预计将分三次推出三批房源。【中天西城纪29日推出2、3号楼273套房源 当日去化九成】
位于三墩板块核心住宅区的桔子里于7月29日上午首度面向所有意向客户进行现场预约,推出2号楼120套房源,均价在7200-7500元/之间。截至29日16:30,桔子里推出的120套房源已有103套被预约。桔子里将在近期首度开盘,开盘起价为4188元/,均价则在7200-7500元/之间,总价19万元起。【桔子里29日面向意向客户预约 120套房源当日被预约103套】
位于江东大桥(钱江九桥)畔的侨福一品高尔夫公馆于7月29日开盘,首推16、17号楼,为33层高层毛坯房源,户型[HuXing]面积为89方和129方,其中89方为中间套两房,可变三房,129方为边套三房,总共256套房源,起价5980元/平方米,均价7000元/平方米。目前129平米样板房已开放,一期预计将于2014年交付。此次侨福一品高尔夫公馆开盘,采取摇号选房方式,意向客户客户之前存1.8万元,现场可享受存1.8万元抵5.8元的活动。当天去化8成。【侨福一品高尔夫公馆7月29日首开 256套房源起价5980元/】
上周杭州楼市在成交量上有所回升,并且共计14个楼盘开盘推出约2510套房源,推盘量创史上新高。
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