【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据经济参考报消息，针对日前贵州省贵阳市发布的房产新政策[ZhengCe]，多位业内分析人士指出，该政策[ZhengCe]存在“放宽限购”的擦边行为，可能被叫停。

　　业内人士指出，这是国务院楼市督查组回京后，首个明确发文对楼市政策[ZhengCe]进行微调的城市。该政策[ZhengCe]模糊了户籍概念，触及限购“红线”，并可能引发示范效应。在政策[ZhengCe]敏感时期，这项政策[ZhengCe]被解读为“放松[FangSong]限购”。

　　报道引述链家地产市场研究部张絮分析，“贵阳新政并未涉及楼市调控措施[CuoShi]的变动，只是在落户政策[ZhengCe]上有所放松[FangSong]，但在一定程度上能够拉动当地房地产市场的成交”。

　　报道还引述同策咨询研究中心总监张宏伟观点，从放松[FangSong]户籍限制的范围和力度来看，政策[ZhengCe]针对商业、办公用房和首次购买[GouMai]住房均展开刺激性措施[CuoShi]，而不只是在住宅市场。

　　他认为，这种措施[CuoShi]“明显违背了之前围绕自住需求、首套房需求的原则，违背当前"去投资化"楼市调控政策[ZhengCe]的基本原则，这样的放松[FangSong]有可能招致外来投资性需求的大规模入市，并不合理”。

　　贵阳市日前公布《关于推进保障性安居工程和棚户区城中村改造及重点项目建设的若干措施[CuoShi]（试行）》，凡在贵阳市购买[GouMai]商业、办公用房和首次购买[GouMai]住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。

　　凡棚户区、城中村改造以及二环四路城市带项目中涉及房屋征收的房屋产权人购房，金融机构在风险收益平衡的基础上给予基准利率下浮优惠。

　　凡购买[GouMai]商业、办公用房金额每满500万元，并在贵阳市开办企业（公司）或经营，有合法营业执照的，可不参加摇号直接申请一个小汽车专段号牌。

　　该措施[CuoShi]将试行一年。