本报讯（记者 韩爱青）市民李洪刚将其位于红桥区河北大街尚都家园小区的一套闲置房屋出租给一个名叫冯晓如的人，可令他没想到[MeiXiangDao]的是，自己的房子[FangZi]竟然被改成了“胶囊公寓”二次对外出租。而更令他没想到[MeiXiangDao]的是，当他想将房子[FangZi]收回时却遭遇了一系列难题。

　　房子[FangZi]租出仨月后

　　成了“胶囊公寓”

　　李洪刚说，2010年11月，他在网上发布信息，准备出租这套面积近120平方米的房屋。没多久，一名自称叫冯晓如的人找到他，表示要租下房子[FangZi]，而且一租就是5年。不过，冯晓如提出，他是一家企业的工作人员，房子[FangZi]主要用来做员工的宿舍，要求在室内做一些简易的隔断。李洪刚当时没多想就同意了，不过他在合同[HeTong]中明确提出，未经房主同意，承租人不得将房屋转租。

　　令李洪刚没想到[MeiXiangDao]的是，房子[FangZi]刚租出去3个月，他就接到了属地派出所打来的电话。“说我的房子[FangZi]成了群租房，里面存在安全隐患。后来我一了解，原来这里根本不是员工宿舍，租户互相都不认识，而且每个人都有承租合同[HeTong]，都是单独和一个人签的，算是二房[ErFang]东吧。”李洪刚这才知道，自己的房子[FangZi]被人转租了。

　　被打成17个隔断

　　连厨房都没放过

　　更令李洪刚没想到[MeiXiangDao]的是，原本豁亮的房屋被打成了17个隔断，就连厨房都没放过，煤气管道外被包上了一些木板遮挡，旁边放了一张单人床，也被租了出去。

　　李洪刚赶紧去找承租人冯晓如，但却怎么也联系不上他。“后来我找到房子[FangZi]里的租户，他们拿出合同[HeTong]，我一看，根本不是和冯晓如签的，这里面还有个第三人，于是我找到了这个所谓的二房[ErFang]东，明确提出要解除合同[HeTong]。可是，二房[ErFang]东拿出我和冯晓如签订的合同[HeTong]，说这个合同[HeTong]有效，不肯让租户们搬走。”李洪刚万万没想到[MeiXiangDao]，想要收回自己的房子[FangZi]竟然这么费劲。

　　要求二房[ErFang]东腾房

　　裁决半年未见效

　　为了收回自己的房子[FangZi]，李洪刚向市仲裁委员会申请裁决。今年3月，他如愿拿到了裁决书，裁决结果为双方签订的房屋租赁合同[HeTong]解除，承租人将租赁房屋恢复原状，并向房主支付3000元违约金。可是，半年过去了，二房[ErFang]东至今没有把房屋腾出来。

　　昨日，记者也联系到了这位二房[ErFang]东，他表示因为申请仲裁时他没有出席，虽然仲裁委员会判他败诉，但他准备上诉，因此没有腾房。对此律师表示，仲裁委员会的裁决书具有一裁终审制的效力，也就是说它一旦下发，发送到当事人手里，即发生法律效力，不存在当事人上诉或者再审的问题。

　　李洪刚说，他现在特别想把房子[FangZi]尽快收回来，因为里面住的人太杂了，如果发生意外，他还要承担一定的责任。目前，李洪刚已经就仲裁结果向法院提出强制执行的申请，正在等待结果。