广西[GuangXi]南宁市新建商品住宅价格最近连续两个月出现环比上涨[ShangZhang]，引人关注。广西[GuangXi]自治区住房和城乡建设厅副厅长金昌宁日前表示，对房价[FangJia]出现较大反弹、社会舆论反映强烈、政策措施不落实的地市，广西[GuangXi]住建部门将进行提醒、约谈、直至问责。同时，遏制投机、投资性需求，促进房价[FangJia]合理回归。

　　国家统计局近日发布了今年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，包括广西[GuangXi]南宁在内的50个城市新房价[FangJia]格出现环比上涨[ShangZhang]。在6月份环比上涨[ShangZhang]0.1%的基础上，南宁市7月份房价[FangJia]指数比6月份环比上涨[ShangZhang]了0.2%。在房价[FangJia]连续两个月小幅上涨[ShangZhang]的同时，南宁新建商品住房销售套数环比上涨[ShangZhang]的幅度也达到了34.37%，呈现量价齐涨的特点。

　　新华社消息，腾讯房产南宁站总经理曾祥春说，“我们近期对南宁市北湖路等地的调查发现，一些楼盘房价[FangJia]每平方米出现50元左右的上涨[ShangZhang]，还有一些关注度高的楼盘则出现100-200元的上涨[ShangZhang]。”与此同时，一些楼盘销售火爆。8月18日，位于南宁市凤岭北片区的保利·童心缘楼盘推出其最后一栋景观住宅楼1号楼。开盘当天客流源源不断，仅2个小时，销售率就达85%。

　　曾祥春认为，此次南宁房地产市场量价齐涨，刚需的释放表现明显。“由于供大于求，市场需求旺盛，南宁房价[FangJia]小幅波动是正常的市场现象。”曾祥春说。

　　为确保房价[FangJia]不过快上涨[ShangZhang]，金昌宁表示，广西[GuangXi]将结合实际加大房地产调控力度，对已经批准和拟批准的商品房预售项目，开展一次全面清理和专项检查；同时，要求各地加快完善并严格商品住房预售资金监管制度。对房价[FangJia]出现较大反弹、社会舆论反映强烈以及政策措施不落实的地市，自治区住建厅将对其进行提醒、约谈、直至问责。

　　广西[GuangXi]自治区住建厅透露，今年广西[GuangXi]将继续深入贯彻落实房地产市场调控各项政策不动摇、不放松；继续严格执行限购政策和差别化信贷政策，遏制投机、投资性需求，努力促进房价[FangJia]的合理回归，确保房地产市场平稳健康发展。