365地产家居网 杭州讯

　　10月，杭城将迎来土地出让[ChuRang]高峰，将有31宗土地出让[ChuRang]，其中主城区21宗，如此大的出让[ChuRang]量使得10月的杭城土地市场备受期待。在11日，伴随着武林广场、城东新城、祥福、滨江等地地块[DiKuai]的上市，10月杭州主城区土地市场的大幕将正式被拉开。

　　11日，共有5宗地块[DiKuai]出让[ChuRang]，分别为：滨江区（江南单元[DanYuan]BJ01-R21-12地块[DiKuai]）、拱墅区（祥符东单元[DanYuan]R21-11地块[DiKuai])、江干区（天城单元[DanYuan]R21-05地块[DiKuai])、下城区（武林广场地下商城地块[DiKuai]）、江干区（天城单元[DanYuan]B1/B2-01地块[DiKuai])。其中前3宗为宅地、后2宗为商地，总体量47.5万方，起始[QiShi]总价高达30.5亿。

　　10月11日挂牌出让[ChuRang]地块[DiKuai]位置及相关信息列表地块[DiKuai]编号地块[DiKuai]坐落出让[ChuRang]面积（）用途建筑面积（）起始[QiShi]总价（万元）起始[QiShi]楼面价（元/）杭政储出[2012]30号滨江区（江南单元[DanYuan]BJ01-R21-12地块[DiKuai]）66521住宅（设配套公建）用地[YongDi]166302.5999326009杭政储出[2012]31号拱墅区（祥符东单元[DanYuan]R21-11地块[DiKuai])45311住宅（设配套公建）用地[YongDi]113277.5718186340杭政储出[2012]32号江干区（天城单元[DanYuan]R21-05地块[DiKuai])34896住宅（设配套公建）用地[YongDi]83750.4753769000杭政储出[2012]33号下城区（武林广场地下商城地块[DiKuai]）94000商业用地[YongDi]（地下空间）94000458544878杭政储出[2012]34号江干区（天城单元[DanYuan]B1/B2-01地块[DiKuai])5100商业、商务用地[YongDi]17340115116638三块重量级的宅地：

　　滨江区的江南单元[DanYuan]BJ01-R21-12地块[DiKuai]东至滨文小学配套支路，南至滨文路，西至规划西浦路，北至规划支路。地块[DiKuai]为住宅用地[YongDi]，出让[ChuRang]面积66521，可建面积16.6万方，起始[QiShi]总价99932万元，起始[QiShi]楼面价6009元/。据了解，该地块[DiKuai]是自2010年9月以来江南单元[DanYuan]推出的首宗宅地。

　　该地块[DiKuai]位于钱江一桥南，滨江发展最早的区域，目前和其东边的钱江三桥南滨江星光大道，共同组建了滨江两大成熟商住片区。浓厚的居住氛围和相对成熟的各项配套是该区域的一大优势。>>>详细：365实探：两年来滨江江南单元[DanYuan]首推宅地 优越位置惹人眼

　　有了8月27日方正、德信分别以5.79亿和5.45亿的总价拿下祥符板块18号、19号宅地的预热，在时隔一个多月，隔东吴路与19号地块[DiKuai]相望的R21-11即31号地块[DiKuai]在11日也将正式挂牌出让[ChuRang]，起拍价为71818万元，折合楼面起价为6340元/平方米。

　　有消息称，滨江集团(002244,股吧)已对31号地块[DiKuai]勾地，“8月27日没如愿拿下地块[DiKuai]的企业，此次31号地块[DiKuai]，也有可能再争抢。”某业内人士认为。

　　位于城东新城的宅地同样引人关注。天城单元[DanYuan]R21-05地块[DiKuai]东至工农路，南至白田畈路，西至邻里路，北至储备地块[DiKuai]。地块[DiKuai]为住宅用地[YongDi]，出让[ChuRang]面积34896，可建面积8.4万方，起始[QiShi]总价75376万元，起始[QiShi]楼面价9000元/。

　　即将出让[ChuRang]的这宗地块[DiKuai]位于城东新城的西北角，位于天城单元[DanYuan]核心区。北面为德胜快速路，西面为石桥快速路，交通相当的便利。

　　该地块[DiKuai]东南面为浙信广宇地块[DiKuai]，2011年7月14日，经过11轮竞价，被浙信集团和广宇集团(002133,股吧)以96000万元价格竞得，楼面地价13247元/平方米。该地块[DiKuai]西北面为杭钢地块[DiKuai]，2011年7月14日，杭钢旗下的汇元房产以85600万元的总价获得，楼面价12464元/平方米。本次出让[ChuRang]的地块[DiKuai]夹在以上两块地之间，在经历了调控洗牌之后，土地市场将何去何从，土地的价格又将会如何被定义值得我们关注。

　　>>>详细：预告：城东新城一宗8万方宅地11日即将出让[ChuRang]

　　武林广场地下商城地块[DiKuai]因为其特殊的地理位置使得其备受关注。该地块[DiKuai]东至武林广场东通道，南至体育场路，西至武林广场西通道，北至浙江省文学艺术界联合会。地块[DiKuai]为商业用地[YongDi]也是武林广场区块内首次推出的地下空间用地[YongDi]，出让[ChuRang]面积94000，可建面积9.4万方。据悉，该地块[DiKuai]起始[QiShi]总价45854万元，折合起始[QiShi]楼面价4878元/。

　　地块[DiKuai]地处杭州最热闹的武林广场正下方，周边杭州大厦、百大、国大等诸多大型商场环绕，是杭州主城区最为热闹的商业中心，真正“寸土寸金”之地。

　　>>>详细：预告|10月11日杭州土地首推武林广场地下空间

　　另外位于江干区的天城单元[DanYuan]B1/B2-01地块[DiKuai]也同样因为其身居城东新城而备受期待。该地块[DiKuai]为商业、商务用地[YongDi]，东至U11天城给水泵站，南至规划通信用地[YongDi]，西至规划工农路，北至规划支路。出让[ChuRang]面积5100，可建面积1.7万方，起始[QiShi]总价11511万元，起始[QiShi]楼面价6638元/。

　　那么这5块宝地究竟会花落谁家，谜底将在10月11日揭晓，365地产家居网将为您持续关注。