浙江日报杭州8月22日讯

　　不少杭州市[HangZhouShi]民期待的好消息来了！今天上午，杭州市[HangZhouShi]房管局公布了2012年度杭州公租房[ZuFang]受理条件。

　　记者对比发现，与往年相比，今年杭州公租房[ZuFang]无论在受理准入条件、房源分布、租金缴交等方面都做了很多调整，其中包括申请[ShenQing]家庭收入标准[BiaoZhun]放宽，公积金可缴纳房租，田园地块首次供房等。

　　从下周一亦即8月27日开始，杭州公租房[ZuFang]开始接受市民申请[ShenQing]。

　　收入标准[BiaoZhun]放宽

　　人均47691元

　　与2011年相比，今年市公租房[ZuFang]申请[ShenQing]准入条件放宽：

　　符合申请[ShenQing]条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准[BiaoZhun]统一为人均可支配收入47691元以下(2011年，城市中等偏下收入住房困难家庭的收入准入标准[BiaoZhun]为人均30035元以下，新就业大学毕业生、创业人员收入准入标准[BiaoZhun]为45052.5元以下)。

　　新就业大学毕业生、创业人员申请[ShenQing]条件中不受毕业年限限制的学历要求从“申请[ShenQing]人具有博士及以上学历”调整为“申请[ShenQing]人具有硕士及以上学历”；新就业大学毕业生、创业人员申请[ShenQing]条件中申报的经济收入不作为审核条件的要求从“申请[ShenQing]人具有高级(含)以上职称或博士及以上学历的”调整为“申请[ShenQing]人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历”；新就业大学毕业生、创业人员连续缴纳住房公积金或社会保险金的时间要求从1年调整为6个月。

　　减轻住户压力

　　可用公积金缴房租

　　为了减少住户的租金压力，今年开始，在杭州市[HangZhouShi]缴纳住房公积金的市级单位职工可利用公积金缴纳公租房[ZuFang]租金。

　　今天上午，杭州市[HangZhouShi]房管局并与市住房公积金管理中心签订了《公积金缴交公租房[ZuFang]租金的框架合作协议》。

　　根据杭州市[HangZhouShi]公租房[ZuFang]定价标准[BiaoZhun]，田园地块的公租房[ZuFang]租金标准[BiaoZhun]为每平方米每月12元左右。目前租金标准[BiaoZhun]已进行优惠打折，杭州市[HangZhouShi]物价部门定价每平方米每月10.5元。丁桥联合新苑、阳光逸城其他两个地块公租房[ZuFang]租金也按照低于市场价的标准[BiaoZhun]出租给居民。

　　为了方便居民申请[ShenQing]，今年公租房[ZuFang]从往年的规定时间段内“集中受理”改为“日常受理”，符合条件的申请[ShenQing]家庭可在工作日到相关区、市部门领取申请[ShenQing]表格申请[ShenQing]，也可到杭州房产信息网下载相关材料。杭州市[HangZhouShi]房管部门将按照“三级审核、二次公示、分期摇号、适时选房”的原则，根据受理、审核实际情况，组织摇号、选房。

　　田园地块首供房

　　两公交线路拟开通

　　今年杭州市[HangZhouShi]共计推出公共租赁住房2020套，主要分布于田园地块公租房[ZuFang]、丁桥联合新苑、阳光逸城三个地块，分为35方左右非成套户型、50方左右一居室户型和60方左右两居室户型等不同户型。其中，杭州半山田园地块公租房[ZuFang]项目今年将首次供房，预计供应1400多套住房，预计明年3至4月份可入住。

　　据了解，此前杭州的公租房[ZuFang]房源多为从市区原有的公房中零散清理出来，量少且分散在城西、城东各处。

　　2009年年底开工的田园地块公租房[ZuFang]项目，是杭州目前7大公租房[ZuFang]项目中最早开工建设、也是面积最大的公共租赁房区域。总建筑面积33.58平方米，共设置31幢高层、小高层住宅，3幢单身公寓楼以及1幢服务中心楼，沿道路设1-2层配套公建裙房，总户数4693套，主力户型50方左右的占到了总户数50%，可入住人数达一万余人。

　　考虑到居民入住后的出行问题，田园地块公租房[ZuFang]交付前期，公交集团拟定开通两条公交线路，两条公交线路沿线可换乘七十余条公交线路。

　　此外，今天上午杭州房管局与杭州联华华商集团有限公司签订了《公租房[ZuFang]战略合作协议》。据杭州市[HangZhouShi]房管局工作人员介绍，接下来超市、银行等居民日常生活所需的配套设施将相继入驻田园地区。