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保利联合体以45亿元拍得上海今年总价新地王--亲稳网络舆情监测室
2012-11-11
在上海市规划和国土资源管理局今天举行的三地块[DiKuai]连拍中,保利[BaoLi]建锦、信保(天津)股权投资基金联合体以45亿元的价格拍得徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块[DiKuai](以下简称“徐汇滨江地块[DiKuai]”),成为今年上海总价新地王。这两家公司均为保利[BaoLi]地产(600048,股吧)旗下公司。
据腾讯财经报道,竞拍持续了超过一个半小时,在竞拍现场,主持人多次暂停,提醒竞买人认清当前市场形势,理性竞价。除了保利[BaoLi]联合体外,据悉,另外三家参与竞拍的房企为绿地、中海和华润置地。
根据上海市规划和国土资源管理局网站显示,徐汇区滨江地块[DiKuai]出让面积为66530.1平方米,综合容积率为2.5,起始出让总价为31.5亿元。
这一价格远远超过了到目前为止今年的地王纪录。今年上一个地王诞生于9月29日,当时中电投资以20.5亿元的总价拍得黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块[DiKuai]。
此外,滨江地块[DiKuai]也是仅次于绿地集团于2009年拿下的斜土街道107街坊龙华路1960号地块[DiKuai]后,徐汇区近三年来出让的第二大地块[DiKuai]。
来自保利[BaoLi]的竞拍代表在竞拍结束后对媒体称,竞拍价格略高于预期,今后还会尽量拿地。
【相关竞拍情况】
在今日集体连拍的地块[DiKuai]中,徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块[DiKuai]、浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块[DiKuai]均为商业、办公、住宅用地,嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块[DiKuai]为纯宅地,四地块[DiKuai]合计出让面积为26.2万平方米,起始出让金额总计达76.2亿元。
此外,当天上午,浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块[DiKuai]和嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块[DiKuai]先后被上海恒生置业有限公司和三湘股份(000863,股吧)、康毅联合体竞得。
而10月12日,杨浦区平凉街道22、23街坊地块[DiKuai]也将进行入市交易。目前已有18家企业领取了该地块[DiKuai]的竞买申请书,有2家企业已提交竞买申请。
【相关资料】
上海保利[BaoLi]建锦房地产[FangDiChan]有限公司是上海保利[BaoLi]房地产[FangDiChan]开发有限公司下辖项目公司。上海保利[BaoLi]房地产[FangDiChan]开发有限公司成立于2003年,注册资本金1亿元人民币,是保利[BaoLi]房地产[FangDiChan](集团)股份有限公司在上海业务的运作平台。
而信保(天津)股权投资基金管理有限公司由保利[BaoLi]房地产[FangDiChan](集团)股份有限公司联合国内大型金融机构发起成立,是专注于房地产[FangDiChan]业投资的基金管理机构。
(《证券时报》快讯中心)
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