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厂房成危房 老板给余姚住建局局长送了4次豆腐渣--亲稳舆论引导监测室
2012-11-20
昨天,宁波余姚[YuYao]马漕头村。
杨小新把车停在他的国美公司[GongSi]庭院里,用手托着脑门坐在驾驶座里睡着了。54岁的他两鬓斑白,身材微胖。
一阵手机铃声吵醒了他,是上海一家媒体打来的,这两天他已接到10多拨国内媒体的采访要求,有直接找上门的,有电话采访的。
10多年前,杨小新是余姚[YuYao]最早一批从事塑料生意的掘金者,现在他在中国塑料城内还有一间30多平方米的店铺。7年前,正当壮年的他雄心勃勃想大干一番,买土地,盖厂房[ChangFang],然而事与愿违。如今,他说只想早点了结这一切,从此隐退。
妻子李菊娣说,相比其他同行,他们家公司[GongSi]这5年基本荒废了。
昨天,杨小新的举动上了新浪微博头条新闻,在网上被大量转发。
几年前,杨小新投资盖工厂,厂房[ChangFang]验收[YanShou]不到6年濒临坍塌。今年9月20日,杨小新给余姚[YuYao]住建局长赵百新送去一盆豆腐渣[DouFuZha],附言以此警醒其正确履职。
赵百新否认收到后,杨小新国庆节后再通过快递寄送。
怎么想起送豆腐渣[DouFuZha]的
为什么要送给住建局
从验收[YanShou]那天西墙出现的一条裂缝,到现在满屋的伤痕,杨小新说,长达6年的交涉自己的诉求一直没能达到,无奈之下这才有了送豆腐渣[DouFuZha]的举动。
送豆腐渣[DouFuZha]的主意最初是妻子李菊娣想出来的,她说这想法由来已久。
“我们开着车子到了余姚[YuYao]市住建局门口,豆腐渣[DouFuZha]是用脸盆装着的,满满一盆。当时是让门卫转交给局长,留了一句话:"赵百新局长:今送豆腐渣[DouFuZha]一份,以示警醒,望以后加强全市房屋建筑质量监管,不要再产生豆腐渣[DouFuZha]建筑。"”
李菊娣说,她还特意给赵百新发了一条手机短信,告知其查收豆腐渣[DouFuZha],“这样做,是确保局长能收到这盆豆腐渣[DouFuZha]。”
夫妻俩第二次送豆腐渣[DouFuZha]给赵局长,用的是一只杨梅筐,5斤多,并且附了6张厂房[ChangFang]损毁照片和一封说明情况的信。
第三次,杨小新用杨梅筐装着豆腐渣[DouFuZha]又去送了一次,这次,他把豆腐渣[DouFuZha]送到了住建局小会议室。
10月8日,杨小新再次送了豆腐渣[DouFuZha],这次用的是快递方式,要求赵百新亲自签收。
杨小新说,他早晨第一件事就是去菜场买豆腐渣[DouFuZha],花六七块钱买上5斤,放在冰箱里。
至于为什么会找上赵百新局长,杨小新说,他是对事不对人,局长是单位的代表。他对住建局有三点不满:
2010年他申请行政房屋鉴定,住建局没有答应;
他认为环湖公司[GongSi]不符合一级资质,住建局监管有问题;
盖厂房[ChangFang]时,他给了质安监站1.8万元,加上其他费用,共交给住建局20万元,却没能帮他把住质量关。
记者[JiZhe]实地查看
厂房[ChangFang]内墙手指能抠下水泥
昨天杨小新领着记者[JiZhe]围着厂房[ChangFang]走了一圈,不时给记者[JiZhe]指出房屋损毁的地方。
三层结构的四号厂房[ChangFang]受损最为严重,西墙外立面外饰已脱落一地,杨小新用自来水管做了个警示围栏,放在路中间,写了四个红漆大字“危房止步”。
“西墙边上是自行车棚,原来租出去给一家做麻将牌的公司[GongSi]。他们公司[GongSi]有800多位员工,我怕楼上掉东西砸到上下班的工人,就做了这个围栏。”
杨小新说,因为房屋质量问题,原本跟这家公司[GongSi]签的是5年合同,他们提前两年半搬走了。对方算不算违约?他说,“人家没让我赔就算不错了。”
因为荒废了几年,现在厂房[ChangFang]周围的杂草已有一米多高,厂子大门也坏了,杨小新带着记者[JiZhe]爬窗进到屋内。
从一楼走到三楼,他拿着竹竿一一给记者[JiZhe]细数柱子、大梁、楼板上的裂痕,因为前后已经有三家工程检测公司[GongSi]来做过质量检测,柱子上被打满了抽检的圆孔,不知是谁有心,在每一根抽检过的柱子旁边都用彩色粉笔画了箭头,并标上检测数据。问题最严重的一根水泥柱子数据为C9.9,远低于国家标准。(C20为混凝土标准抗压强度,即每平方米承受20kN的力。kN是力的单位,叫千牛。)
上到厂房[ChangFang]三楼,有一股扑鼻的霉味,仰头看,天花板上有好几处大面积的霉斑,红黄绿色,混乱杂陈,看起来就像一幅油画。
杨小新用指甲、钥匙在墙上随意抠了几下,抠下几块水泥,示意记者[JiZhe]这房子质量实在太糟糕。
两份鉴定结果
四号厂房[ChangFang]局部为危房需要整改
2005年,杨小新买下了马漕头村1万多平方米的这块土地,随后委托宁波市环湖建设有限公司[GongSi]作为建筑公司[GongSi],承建四个厂房[ChangFang],面积12510.16平方米,建设工程款为545万余元。
当初为什么选择“环湖”来承建,杨小新说因为看中这家公司[GongSi]的一级资质。
2006年6月28日,杨小新、勘察院、施工方、监理公司[GongSi]、设计方和余姚[YuYao]质监站,六方共19个人对房屋进行了竣工验收[YanShou],同年9月完成交付。
记者[JiZhe]拿到了厂房[ChangFang]当年的《房屋建筑工程竣工验收[YanShou]备案表》,勘察单位为宁波大学地基处理中心,设计单位为余姚[YuYao]市城建设计有限公司[GongSi],监理单位为余姚[YuYao]天正监理有限公司[GongSi]。
在这份备案表上,也有杨小新的签名,并写有“合格”两字。
“我是做塑料生意的,外行哪里懂这个,当时只发现西墙有一条裂缝,施工方说会拿出修复方案,我也就相信了他们。而且10多个专家都说合格,我不签字也不行。人家过来跟我合作,我不签字会显得我这个人很难弄。”
杨小新跟记者[JiZhe]解释当初为何会写“合格”两字。他说,房屋工程是几十年的大事,就算自己当年同意验收[YanShou]合格,出现问题施工方也要负责。
出于对厂房[ChangFang]质量的担忧,杨小新后来自己找了浙江瑞邦建设工程检测有限公司[GongSi]作为第三方质监,2010年10月25日该公司[GongSi]拿出的鉴定结果显示:第四栋厂房[ChangFang]危险性等级为C级,即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
2011年11月22日,受余姚[YuYao]市人民法院委托,天津市建筑工程质量检测中心也出具了鉴定结论:第四栋厂房[ChangFang]部分构件混凝土强度低于设计要求;主体结构安全性综合评定等级为Csu级(指房屋个别构件的安全级别,危险等级为C级),需要进行局部整改处理。
杨小新说,法院当初还委托了浙江省建科院做鉴定,目前结论还没有出来。
余姚[YuYao]市住建局长昨天首次公开回应
没什么见不得人的
要是我错了就改正
昨天10:53,针对市民向余姚[YuYao]市住建局送豆腐渣[DouFuZha],多名官员被调查一事,余姚[YuYao]市政府新闻办公室官方微博发声明:房屋质量问题引发官司,对质安监站站长进行调查处理与“送豆渣”无直接关系。
记者[JiZhe]从余姚[YuYao]检察院核实到,现任余姚[YuYao]质安监站站长张立辉于9月初被调查,与送豆渣无直接关联。
记者[JiZhe]了解到,早在几年前,张立辉曾公开对杨小新的事情发表过看法,他说自己只不过是新官理旧事,房屋在验收[YanShou]合格之后却成危房他认为不正常。
另外,在这起事件中,此前从未出面表态的余姚[YuYao]住建局局长赵百新和环湖公司[GongSi]总经理刘汉荣,昨天分别接受了记者[JiZhe]采访。
赵百新说,因为杨小新此前走的都是信访途径,两人从不相识。“送豆腐渣[DouFuZha]这件事,也是办公室人员转告才知。门卫可能觉得这个事情很无聊,并没把豆腐渣[DouFuZha]给我,我只是收到了那份留言,但并不明白对方诉求。”
他说,因为这一举动比较特殊,单位曾用挂号信的方式回复,但因为无人签收,信被退回。
“建设工程是百年大计,假使没有送豆腐渣[DouFuZha]这件事情,我们也是很重视的。”赵百新说,对被送豆腐渣[DouFuZha]一事他很坦然。
赵百新解释,之所以此前杨小新和媒体记者[JiZhe]找不到他,是因为自己实在太忙,因为自己普通话不好,一般都是通过QQ答复记者[JiZhe]。有记者[JiZhe]留下了采访提纲,但没留下联系方式。
“我在正局级岗位上已经17年了,没什么见不得人的,要是我错了就改正。我知道他针对的也不是我本人。”
“原来质安监站是带榔头的,验收[YanShou]的时候要敲一敲,权力很大,质安监站说好就是好。但之后开始实行备案制,验收[YanShou]时房屋质量好不好,并不由他们说了算。”
2000年4月建设部发布了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收[YanShou]备案管理暂行办法》后,质安监站对建设工程的竣工验收[YanShou]由原来的核验制改为备案制。余姚[YuYao]质安监站的职责是监督业主组织各方主体进行竣工验收[YanShou]是否符合相关法规要求,根据各方主体签署的验收[YanShou]合格意见出具监督报告。
昨天,环湖总经理刘汉荣说,因为当初厂房[ChangFang]造价较低,原本他们是不想接的。后来桩基、渣土也并非他们所做。“另外水电、门窗、水泥、黄沙都是业主指定的原材料,屋面防水层也是杨小新介绍的。”
他认为,厂房[ChangFang]里只有两根混凝土柱子强度不够,整体结构并无问题。
“我希望事情公正得到解决,该我们错的我承认,我们一共才收了300多万工程款,现在让我赔350万,这怎么接受。”刘汉荣说。
昨天中午12点左右,杨小新终于跟赵百新第一次见面。双方都比较客气,赵百新说对杨小新送豆腐渣[DouFuZha]的行为表示理解。杨小新说,只要保证他的厂房[ChangFang]50年安全没问题,不管是赔钱还是重造都可以。
漫漫4年维权路
承建公司[GongSi]告老杨拖欠工程款
老杨以厂房[ChangFang]质量问题提起反诉
昨天记者[JiZhe]找到余姚[YuYao]法院民四庭庭长朱浩梁和民一庭庭长严联江了解案情,他们分别负责国美公司[GongSi]四号厂房[ChangFang]和一、二、三号厂房[ChangFang]的案件审理。
2008年11月,环湖公司[GongSi]以国美公司[GongSi]拖欠工程款为由,提起上诉,国美公司[GongSi]以工程质量问题提出反诉。从此开始长达4年的司法诉讼过程。
2010年5月20日,余姚[YuYao]法院判决国美公司[GongSi]支付环湖公司[GongSi]工程款约108万元,环湖公司[GongSi]支付国美公司[GongSi]修复费用78万元。双方当事人均不服,上诉至宁波市中级人民法院。同年8月6日,宁波中院作出维持原判的终审判决。后国美公司[GongSi]申请再审,2010年12月3日浙江省高级人民法院作出了驳回国美公司[GongSi]再审申请的裁定。
双方目前都未完全执行法院判决。
2011年4月24日,国美公司[GongSi]再次提起诉讼,要求环湖公司[GongSi]承担1、2、3号厂房[ChangFang]的修复费用70万元,并要求赔偿损失12万元。
目前此案正在审理之中。
据都市快报 记者[JiZhe] 韩宇挺 摄影 方晟
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