365地产家居网 无锡[WuXi]讯

　　金九月末又恰逢双节来临，不少[BuShao]开发商都选在这个[ZheGe]时期推出新房源、新优惠以期赢得市场。位于健康路上的主城区某知名项目就趁着双节前最后一个周末推出了一系列的推新及看房活动，着实热闹了一把。

　　笔者下午达到该项[GaiXiang]目销售[XiaoShou]中心的时候，偌大的销售[XiaoShou]案场已有不少[BuShao]客户[KeHu]在此等候。据悉，当天下午，该项[GaiXiang]目“热气球看房”、“月饼DIY”及“景观楼王加推”将同时进行，也难怪现场人来人往，热闹非常。

　　据该项[GaiXiang]目现场销售[XiaoShou]人员介绍，这个[ZheGe]周末他们共推出20套最新景观楼王房源，毗邻市中心体育公园，位置与景观、视野都相当不错，之前也有不少[BuShao]客户[KeHu]都打听过这批房源。其面积段在190平米以上，基本为平层概念的改善[GaiShan]型房源。

　　当天认购除了可享“5万抵5%房款”的优惠之外，另可再减2个点房款。笔者约摸算了一下，惠后均价在13000元/平米左右，平均220万左右一套。

　　“这里地段没的说”，现场网友黄师傅和小编攀谈起来，“这里是真正市区的房子，健康路上的，地段没的说啊。”问及黄师傅对价格[JiaGe]的看法，黄师傅笑笑，觉得还是有点贵，“毕竟面积不小，总价不低啊。”

　　不过随着5月以来全市住宅成交均价止跌略涨以来，锡城改善[GaiShan]需求也逐渐显露“抬头”迹象，据该项[GaiXiang]目负责人介绍，短短周末两天，景观楼王就吸引了不少[BuShao]改善[GaiShan]型客户[KeHu]出手，此次推出的20套房源也已销售[XiaoShou]过半。相信也正因为此，“金九银十”期间将迎来全市近十家大平层项目主力出售。

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　　除了来看房子、买房子的，现场也有不少[BuShao]客户[KeHu]是慕名而来体验“热气球高空看房”的。该项[GaiXiang]目“锡城首创高空看房”可谓噱头十足，不少[BuShao]家长都带着孩子来体验一把。

　　连日来，楼市大大小小的“购房活动”接连不断，同样是上个周末，万人相亲会、千人火锅宴、烟火晚会接连上演，看来，决战金九，必要的宣传噱头必不可少。

　　九龙仓（无锡[WuXi]）置业有限公司营销总监汤亮先生也表示，对比周边长三角的房价，以无锡[WuXi]的经济总量与GDP城市排名来看，无锡[WuXi]的房价是非常合理的。如果说买房是为了居住的考虑、长期持有的考虑，无锡[WuXi]的房价已经进入非常合理水平的阶段，可以出手了。

　　“从销售[XiaoShou]角度来看，截止到8月底、9月初，住宅的销售[XiaoShou]已经超过了400万平米，那么对比库存来说我们还需要一年的时间去消化我们的库存，这个[ZheGe]前提还是在不新增的情况下，因此我觉得在这样的情况下，可能有部分企业会出现部分产品价格[JiaGe]小幅的回升，那么所谓回升是回到一个正常盈利的水平。整体市场来看我觉得这个[ZheGe]价格[JiaGe]应该说是走稳。”

　　“未来金九银十，我相信房价是会走稳，市场销量也会比较稳定，做好产品、给好价格[JiaGe]，我相信不管是开发房企还是购房者应该都能“各取所需”。（365地产家居网 张卉）

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