乔司商业[ShangYe]地块家居[JiaJi]城原本是物流厂，因为周边[ZhouBian]交通优势明显，一位物流师傅说，这里交通是便利，但噪音较大，不太适合居住，但便于市场建设（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）家居[JiaJi]城地块之前有服装模具厂，一个散架的模特（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）家居[JiaJi]城紧邻地铁[DiTie]乔司站。一般而言，类似宜家[YiJia]这样的国际零售巨头投资大型门店，都会选择商业[ShangYe]定位清晰、拥有成熟社区、成本门槛较低，但后期潜力巨大、利润增长率高的地区。从宜家[YiJia]在杭州[HangZhou]滨江和余杭的选址[XuanZhi]来看，全部选择了在城市交通配套较完善的区域，看中板块未来的人气。比如北京宜家[YiJia]目前在东四环主干道的四元桥旁，凭借四环主干道和机场高速便利的交通，以及周边[ZhouBian]近几年陆续交付的望京居住区，形成了一个成熟的居住圈，宜家[YiJia]也成为该片住宅区域的主要商圈。有众多网友预计宜家[YiJia]进驻乔司后也会像一块磁铁，吸引许多其他商业[ShangYe]业态，为周边[ZhouBian]的居住人群提供完善的生活配套。（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）家居[JiaJi]城对面的商业[ShangYe]街（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）家居[JiaJi]城附近的绕城高速入口（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）家居[JiaJi]城周边[ZhouBian]的楼盘东冠逸景。乔司房产市场目前还是处于起步阶段，仅有复地连城国际50多万方的大盘和东冠逸景、东田东城丽景等小项目。但是周边[ZhouBian]房产项目众多，比如临平、城东新城、九堡等陆续有大量楼盘交付，同时，地铁[DiTie]1号线沿线将有大量土地出让，如地铁[DiTie]翁梅站附近有两宗商住地马上要出让。这为宜家[YiJia]在杭州[HangZhou]扎根、扩张提供了广大的市场。（365地产[DiChan]家居[JiaJi]网 邵伟/摄）