北环阳光花园项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图推出300逾套房源，当天成交劲销206套，成交金额1.25亿元；恒盛皇家花园项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图400套房源几近售罄。合肥双休数十家楼盘集中推盘，火爆现场频繁出现，这是本月继国庆开盘潮之后的又一“楼市狂欢”。 [透视东七：开盘后工程暂停 承诺“年内复工”换信心>>>]

　　“银十”楼市开盘热 买卖共鸣

　　在“十一”国庆节开盘潮之后，合肥楼市再次迎来开盘热潮。9家开盘、3家认筹应征了房企对合肥“银十”楼市的看中，而频繁出现的火爆现场，则反映购房群体的需求，买卖双方产生共鸣。 [李国昌：年底楼市成交不会低迷 营销要“对症下药”>>>]

　　据了解，本次开盘潮中，金宇天地城项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、中海原山项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、恒泰风格城市项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图、中街水晶城项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图等项目开盘现场，均出现了百人抢购潮现象。 [龙塘4800龙岗5400 合肥两大潜力板块低价销售引客源>>>]

　　更甚者的是，北环阳光花园项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图推出300逾套房源，当天成交劲销206套，成交金额1.25亿元，主力户型[HuXing]几乎售罄。恒盛皇家花园项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图80-104户型[HuXing]，400套房源几近售罄。

　　此前有房企代表担忧，频繁的开盘潮已经消化了不少购房者，对于即将推盘的项目来说，销售压力较大，但在“百人抢购”局面下，该楼盘负责人也表示出乎意料。

　　两天的开盘、认筹活动，多家楼盘出现“百人齐聚销售中心现象”，意向购房客户被调动起来。“银十”在楼市销售中的重要性被再次论证，引起开发商推盘共鸣，也吸引了大批购房者关注。

　　高性价比房源放量 受热捧

　　据统计，此次推出的房源主力户型[HuXing]大多在80-90左右，满足以刚需购房群体为主的的市场需求，5K-6K的销售均价基本符合刚需购房者承受的房价范围。

　　合肥学院房地产研究所所长朱德开表示，合肥楼市的主力需求方是刚需，开发商为迎合市场需求，也逐渐进行产品改变，“大改小”屡见不鲜，“金九银十”是购房者释放的好时机，刚需户型[HuXing]集中放量满足购房者置业需求。

　　刚需户型[HuXing]的集中放量如何最大程度吸引购房者亲睐？高性价比！超高的优惠自然是“高性价比”衡量标准之一。以中海原山项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图为代表，认筹客户不仅享有“5000抵10000元”、“5000抵15000元”优惠，根据认筹时间不同还享受额外4千-1万元不等优惠，客户若在规定的时间内付款，还可享受再优惠5000元。“最高2.5万元”的优惠吸引了不少客户到场购房。

　　安徽建筑工业学院房地产研究所所长李国昌表示，房源集中推盘，真正能吸引到购房者的还是价格，优惠幅度越大，购房者的关注度也会越高，这也成为房企在营销中一个重要关注方向。

　　对比房价、优惠，“空间的利用率”也是刚需购房者关注的重要内容。金宇天地城项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图开盘现场有客户表示，9-13不同赠送面积，增加了实际使用面积，不仅居住舒适，赠送面积大减少每平米的实际购买价格，更加实惠。

　　楼盘新品面市 “抢收”继续

　　在开盘潮之下，合肥还有多家楼盘推出新品，丰大国际项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图首次面世，主打89-136经典户型[HuXing]吸引了众多意向购房者登记，现场气氛火爆。据了解，丰大国际项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图首次公开面市，预计推出530余套房源，成交均价将在6000元/以下。

　　中天左岸项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图项目详情业主社区地图打造的“左岸公馆”99-128户型[HuXing]新闻发布会，于28日在其营销中心外举行，发布会也吸引了众多新老业主到场，有购房者表示，期待11月18日的认筹活动。

　　除了已经进行的新品面世楼盘，位于长江东路的星期八公社项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图、城建琥珀名城项目详情业主社区相册[XiangCe]样板[YangBan]户型[HuXing]视频[ShiPin]地图等项目也有计划在11月进行新房源销售工作，“抢收”将继续。

　　“项目的推盘节奏要考量市场需求，还要根据项目工程进度来定。”万途营销总监陈磊表示，根据市场判断，预计10月份之后继续开盘的项目还有不少，成交量和成交价格也不会有太大的变化。（365地产家居网 翁金月）