6月19日，常州高新商务区02号地块[DiKuai]最终由南京朗诗地产有限公司以4.57亿总价竞得，该地[GaiDi]楼面价为2250元/，溢价为4.58%。无论从价格[JiaGe]方面还是拿地的房企来看，都成为了大家关注的焦点。

　　（正在拆除中 HOUSE三六五新房中心[ZhongXin]）

　　从价格[JiaGe]来看，其溢价率是新北今年[JinNian]土地市场[TuDiShiChang]中最高的，其实纵观今年[JinNian]新北土地市场[TuDiShiChang]，挂牌土地屈指可数，本预估低价出让的02号地块[DiKuai]却出乎意料的溢价，原因何处？

　　（正在拆除中 HOUSE三六五新房中心[ZhongXin]）
　　业内分析称，该地块[DiKuai]的地理位置相当好，也是新北的一块优质地块[DiKuai]，由于整个土地市场[TuDiShiChang]的趋冷，所以不得不拿优质地块[DiKuai]来吸引开发商出手拿地，如果土地市场[TuDiShiChang]好的话，这块的还能拍出更高的价格[JiaGe]。（正在拆除中 HOUSE三六五新房中心[ZhongXin]）

　　小编也根据其地理位置，据了解，该地块[DiKuai]刚被拍下，朗诗集团就开始了现场的拆迁工作，准备今年[JinNian]年底前项目就能开始整体动工。

　　值得一提的是，该地块[DiKuai]的案名也在8月被定下来，叫做朗诗新北绿郡，不得不说，大品牌的房企在开发流程上是准备的相当充分，从其案名来看，其整体打造[DaZao]肯定离不开一个“绿”字，或仍然以“绿色”打造[DaZao]其项目。

　　除了可以[KeYi]作为住宅外，其距离万达广场商业圈一公里左右，所以其也可以[KeYi]在打造[DaZao]住宅的同时，发展商务楼，办公楼等等，其产品打造[DaZao]可以[KeYi]多种多样。