南京楼市进入11月底以来，没有了一高一低的“抑扬顿挫”，认购量一直保持在200多套。“黄金周末”首日，楼市并没有在批量新房源触动下继续上扬，而是基本靠前期推新楼盘的“反哺”撑起场面。

　　南京网上房地产数据[ShuJu]显示，截至11月24日20:30，南京楼市当天共认购商品住宅247套，成交149套，与昨天的数据[ShuJu]相比（认购273套，成交176套），认购量小跌1成，成交量也少了27套。

　　当日行情分析：

　　昨天突击加推的江宁别墅盘五矿九玺台项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图拔高了楼市整体认购量，江宁板块也随之成为板块认购榜冠军。今天（11月24日），江宁再下一城，以92套认购量蝉联板块认购榜冠军，江北则以86套紧随其后，其余各板块销售数据[ShuJu]较为分散，平均只有10余套认购量。

　　与昨天改善盘唱主角不同的是，今天助江宁登顶的楼盘基本为90左右的刚需户型[HuXing]，不过这也仅是过往的“历史数据[ShuJu]”。其中保利梧桐语项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图以30套的销售量摘得当天单个楼盘销售冠军。据悉，该盘目前正与365淘房汇合作1号楼[HaoLou]房源，主力户型[HuXing]为91、117和118。11月份参与365淘房汇的购房者均可以享受到1万抵5万的优惠，从今天上传的销售数据[ShuJu]来看，91刚需户型[HuXing]当仁不让成为“功臣”。

　　另一家近期没有开盘却迎来数据[ShuJu]上传的是九龙湖板块的万科金域蓝湾项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图。据该盘营销负责人透露，进入11月以来，由于板块内刚需房源转为“稀缺货”，90的三房户型[HuXing]受到了不少高端刚需购房者的关注。万科金域蓝湾项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图目前在售四期09号楼[HaoLou]，面积90、117，折后均价在14000-15000元/。

　　与江宁“刚需”缺货不同的是，目前江北尤其是桥北板块的刚需依旧“风生水起”，曾以“6字头”价格打响江北楼市的新城香溢紫郡项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图今天也迎来数据[ShuJu]上传。据悉，该盘曾于上周末开盘推出17号楼[HaoLou]，户型[HuXing]为80精装两房，不过经过多次开盘后，折后均价已涨至8100元/左右。

　　被称为“勤快盘”的旭日上城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图今日(11月24日）转攻大户型[HuXing]，开盘推出22号楼[HaoLou]110、129两种大户型[HuXing]的房源，均价9000元/左右，经过一天的去化，该批房源已上传了近20套的认购数据[ShuJu]，加上之前楼栋的成交数据[ShuJu]，旭日上城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图也以27套的销售数据[ShuJu]夺得当天销售榜季军。

　　今天的销售榜10强中，两江楼盘独占7席，除了上述的住宅盘，江宁两个投资盘江宁万达广场项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图和金轮新都汇项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图也凭借着写字楼和酒店式公寓迎来一波认购潮。

　　而在其他板块的表现中，城北的乐居雅花园项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图以及城南的金浦名城世家项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图均有14套销售数据[ShuJu]上传，一南一北的两大综合社区[SheQu]也基本靠刚需户型[HuXing]挤入排行榜。

　　在经历今天一波上市潮后，明天依旧是不少开发商的推盘节点。其中江北大厂纯新盘亚泰梧桐世家项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图将携800套新房亮相，打出“领先大厂10年”口号的亚泰新盘能否引领大厂楼市明天将揭晓答案。与此同时，江宁盘天泰青城项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图以及位于城北的恒基九珑天誉项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图都将加推一批新房源。在目前房价已稳中有升的情况下，不少专家认为虽然最佳的“买点”已过，但相对平稳的年底仍将是出手的好时机。（365地产家居网 张明钊）

　　截至11月24日南京楼市住宅库存情况 数据[ShuJu]来源：网上房地产11月24日南京楼市热销楼盘排行榜数据[ShuJu]来源：网上房地产当日热销楼盘分析：

　　1、保利梧桐语项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图

　　保利梧桐语01号楼[HaoLou]在11月份参与365淘房汇，享受1万抵5万的优惠。01、10号楼[HaoLou]户型[HuXing]91、117、118和139平米。一次性付款享98折，按时签约享受99.5折，折后均价9200元/平方米。1号楼[HaoLou]2014年6月份交付、10号楼[HaoLou]2014年12月份交付。

　　2、新城香溢紫郡项目详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图

　　新城香溢紫郡在售17号楼[HaoLou]，户型[HuXing]为80平精装两房，折后均价8100元/平方米左右。优惠为，诚意金优惠0.3%，商贷优惠1个点，一次性付款累计优惠4个点。目前17号楼[HaoLou]100平米的房源接受认筹中，详询售楼处。

　　3、旭日上城

　　旭日上城于今日(11月24日)开盘推出22号楼[HaoLou]110平方米、129平方米两种大户型[HuXing]的房源，均价9000元/平方米左右。开盘优惠：全款优惠100元/平方米，其余无优惠。具体详询售楼处。