根据中国指数研究院10月8日发布的《2012年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示：2012年9月，全国100个城市[ChengShi]（新建）住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨[ShangZhang]0.17%，这是自今年6月止跌后百城指数连续第4个月环比上涨[ShangZhang]。其中60个城市[ChengShi]环比上涨[ShangZhang]，38个城市[ChengShi]环比下跌，2个城市[ChengShi]持平。其中，重庆（主城）列于60个上涨[ShangZhang]城市[ChengShi]之中，微涨0.06%，9月均价为6534元/平方米。

　　重庆房价微涨0.06%

　　从数据看，9月份，全国100个城市[ChengShi]的住宅平均价格涨幅为0.17个百分点，连续第4个月环比上涨[ShangZhang]。

　　与8月相比，9月份价格环比下跌的城市[ChengShi]个数达到38个，比8月增加了1个，跌幅在1%以上的有7个城市[ChengShi]；另外，环比上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]比上月减少3个，其中涨幅在1%以上的有8个，较上月减少2个。从涨幅看各项数据均有收窄。

　　从具体的城市[ChengShi]数据看，住宅价格环比8月上涨[ShangZhang]的60个城市[ChengShi]中，涨幅居前十位的城市[ChengShi]依次是：昆山、吴江、汕头、吉林、太原、福州、秦皇岛、连云港(601008,股吧)、南昌、厦门，重庆（主城区）虽也属于上涨[ShangZhang]的城市[ChengShi]之列，但涨幅仅为0.06%，属于微涨。

　　9月市场表现平淡

　　今年三季度全国及主要城市[ChengShi]房产成交量普遍好于去年同期，重庆也不例外，从网上房地产网的数据显示，9月的成交量比去年同期高出一倍左右。但从3月到9月的整体看，重庆房地产的销量保持平稳，而传统的“金九银十”也并没有形成效应，业绩平平。

　　在政策方面，中央政府继续紧盯市场坚持调控，发改委开展商品房销售明码标价专项检查，上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目，广州限售高价项目等。在政策不放松背景的下，多数企业有望在10月开始，加大推盘力度、定价保量。

　　目前，重庆房交会已经定在11月举行，因此，不排除11月将有更多的房产企业会看准房交会契机伺机给予优惠出货。

　　重庆二手房也在涨

　　根据对全国十大城市[ChengShi]主城区二手住宅的样本调查显示，2012年9月，十大城市[ChengShi]主城区二手住宅样本平均价格为21607元/平米，环比上月上涨[ShangZhang]1.65%，涨幅较上月缩小0.68个百分点；9个城市[ChengShi]主城区二手住宅价格上涨[ShangZhang]，1个城市[ChengShi]下跌。

　　具体来看，广州涨幅居前，环比上涨[ShangZhang]2.61%，天津和上海环比分别上涨[ShangZhang]2.16%和2.06%，北京上涨[ShangZhang]1.81%，深圳、南京、武汉、成都和重庆5个城市[ChengShi]也都有不同程度上周，其中，重庆的二手房价涨幅为0.34%，列于十个重点城市[ChengShi]的倒数第二位，杭州下跌0.39%，是价格唯一下跌的城市[ChengShi]。

　　重庆晨报记者 姜岩