导读：2012年，楼市风云变化。房价涨涨跌跌、房企资金[ZiJin]链出问题、开发商老总动态、街头议论纷纷的小道……微博江湖上，大量的信息让我们从中窥到了当前房地产[FangDiChan]市场的缩影。365地产家居网特开辟“微博坊间[FangJian]”栏目，每天为网友[WangYou]甄选微博上的精品，提供第一手的消息。

　　微博坊间[FangJian]:15万/套房80后可蜗居 房屋预售制又“惹祸”

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　　有消息称，由于传统融资渠道受限、面临集中偿付，当前万科[WanKe]资金[ZiJin]压力较大。不过，万科[WanKe]很快就出面澄清，称目前的财务状况是公司有史以来最好的时候之一。万科[WanKe]董秘谭华杰公开表示[BiaoShi]：“万科[WanKe]不追求过多的土地，项目资源保持在未来两到三年的开发水平，相对于行业平均水平，万科[WanKe]的土地"仓位"很轻。”

　　虽然很多网友[WangYou]都炮轰预售制，觉得自己空还几年贷款实在是亏大了。不过，我们也需要从另一个方面看到，如果[RuGuo]取消预售制，对于开发商而言，资金[ZiJin]回笼的周期将拉长，运营成本加大，从而将导致房价的上涨。

　　消息一出，许多网友[WangYou]都表示[BiaoShi]：所谓的保障房，看来是给有保障的人住的，而不是给那些没有保障的。“应该把符合标准的申请人编成号与之对应，通过第三方参照摇奖的方式进行摇号，并公开直播过程，这样才能确保公平”，一位网友[WangYou]如此建议。

　　卖保险的也进军房地产[FangDiChan]？对此，许多网友[WangYou]表示[BiaoShi]并不稀奇。“卖衣服的红豆都能卖房子，卖保险的当然也能卖了。”不过，从深层次来看，又一家大型国企进军房地产[FangDiChan]，必将会对中小型民营房企带来更大的压力，如果[RuGuo]这种势头持续下去，房地产[FangDiChan]市场或将有可能被垄断。

　　据说此桥造价18亿，哪怕1.8亿，还是泡了杯不好喝的茶。如果[RuGuo]茶不好，水不好，泡的时候又为何不说。其实，老老实实交代，踏踏实实补救，应该还是会获得大家的谅解，如果[RuGuo]推卸责任，不过是“掩耳盗铃”。

　　房地产[FangDiChan]成为了“第一生产力”，这似乎已经成为了中国经济的惯性思维。有网友[WangYou]表示[BiaoShi]，别什么不行都赖到房地产[FangDiChan]萧条上去，然后集体对中央施压；接着房地产[FangDiChan]又开始轰轰烈烈地涨价，地王纪录不断刷新。这样的生产力还能坚持多久？应该是时候想想其它出路了。（365地产家居网 杨瑞）