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木材有蠹虫新房装修成“蛀”房 法院判装修公司赔偿业主--亲稳网络舆情监控室
2012-12-03
东方网11月1日消息:据《新闻晨报》报道,好不容易买了套房子,不料装修[ZhuangXiu]过半却发现新居使用的部分木制构件出现虫眼。业主老林为此要装修[ZhuangXiu]公司[GongSi]给个说法,但对方就是不肯认账,最终还是闸北法院还了老林一个公道。
材料出问题,对方不承认
去年6月,老林家买了套二室二厅、大约81平方米的房子。在完成水电施工后,老林与新旺装潢公司[GongSi]签订装修[ZhuangXiu]合同,约定以2.9万余元的费用,由对方包工包主料,完成除水电工程之外的室内装潢项目,工期50天。
在先后支付了两笔阶段性的装修[ZhuangXiu]款后,老林发现该公司[GongSi]为他家制作的门窗套使用的材质很差,主材细木工板的内芯甚至有废旧木料的痕迹。由于对装修[ZhuangXiu]质量的怀疑,当装潢公司[GongSi]要求老林按约定支付第三笔9000元的装修[ZhuangXiu]款时,老林并未爽快答应,而是提出要装潢公司[GongSi]先提供所用建材的报价,并改善已经发现的诸多问题后再付款。而装潢公司[GongSi]执意要老林付钱,且不愿提供所用建材的细节,双方为此翻了脸。
此后,老林又仔细查看了对方已经装修[ZhuangXiu]完毕的环节,结果在厨房、客厅、卧室等房间的门套顶部,发现了许多不易察觉的虫眼。经白蚁防治所现场鉴定,老林新居内出现的虫眼,竟然是蠹虫繁衍所致。老林就此确信,装修[ZhuangXiu]公司[GongSi]在给自己施工时,所使用的木质主材都存在严重的质量问题。
不接受鉴定,结果被判赔
由于跟装潢公司[GongSi]交涉未果,老林决定将对方告上法院。他要求装潢公司[GongSi]按照合同双倍赔偿门窗套的费用,承担拆除部分墙面及修复、返工的费用,总计近1万元。
庭审中,装潢公司[GongSi]辩解道,既然老林已经按合同支付了前两笔装修[ZhuangXiu]款,说明他对已经完工的装修[ZhuangXiu]项目质量认可。该公司[GongSi]还声称,老林家中其余门窗部位使用的木材,和已被发现有蠹虫的木材并非同一批次。所以,该公司[GongSi]不认同赔偿拆除、返工等费用,只愿意就已经暴露的有虫眼的门套部位,按照成本价单倍赔偿。
法官认为,白蚁防治所的现场鉴定,已经证实了老林房屋内新装修[ZhuangXiu]的门套部位有蠹虫。装潢公司[GongSi]虽然以材料不是同一批次为由,否认其余装修[ZhuangXiu]部位的建材存在类似质量问题,但该公司[GongSi]既无法提供相应证据,又不愿意接受鉴定。按照法律规定,装潢公司[GongSi]必须承担举证不能的法律后果,而应当对所有门窗套进行赔偿。
闸北法院日前宣判,新旺装潢公司[GongSi]应当赔偿老林3520元的装修[ZhuangXiu]损失。
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