本报讯（记者 许佳）昨日，胡润研究院第六次发布《2012胡润房地产富豪[FuHao]榜》，万达集团王健林以财富[CaiFu]450亿元成为“胡润房地产富豪[FuHao]榜”首富，吴亚军家族以财富[CaiFu]350亿元排名第二位，比去年减少50亿元。值得一提的是，上榜富豪[FuHao]平均财富[CaiFu]比去年下降5.2%，比2007年高峰减少17.4%。据介绍，胡润房地产富豪[FuHao]榜上榜富豪[FuHao]上市公司财富[CaiFu]计算的截止日期为今年8月15日，且该榜单只计算富豪[FuHao]房地产部分的财富[CaiFu]。

　　上榜门槛比去年少5亿元

　　记者留意到，今年该榜单的门槛降为60亿元，比去年减少5亿元。同时，和去年相比，同样是51人上榜，但上榜51位富豪[FuHao]的总财富[CaiFu]明显缩水，从2011年的6902亿元减至6518亿元；人均财富[CaiFu]从135亿元减至128亿元，降幅约为5.2%。另外，排名前十的门槛为170亿元，但身价百亿及以上的富豪[FuHao]减少两位，同时100亿元富豪[FuHao]的财富[CaiFu]总额比去年减少535亿元，降幅超过10%。前十名总财富[CaiFu]2770亿元，平均财富[CaiFu]252亿元，2011年前十名总财富[CaiFu]2885亿元，平均财富[CaiFu]289亿元。

　　房地产的调控或许是地产富豪[FuHao]们财富[CaiFu]减少的原因之一。以碧桂园杨惠妍家族为例，2007年房地产市场高峰时，杨惠妍以1300亿元成为房地产首富。由于房地产市场持续降温，今年杨惠妍财富[CaiFu]下跌至250亿元、排名第五，较2007年下降81%。另外，去年首富许家印，虽然其销售较2011年增长35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260亿元排名第四，比去年减少170亿元。

　　大开发商更倾向综合开发

　　胡润研究院在报告中表示，虽然住宅开发人数最多，但综合地产开发将成为未来趋势。“在房地产宏观调控下，大型开发商更倾向于综合地产开发。”胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示。

　　从企业总部所在地分布来看，北京有14人上榜，超越广东的11人，三、四名是上海、福建，各有6人上榜。而51位上榜者中并无天津地产富豪[FuHao]。

　　自胡润百富榜开创以来，今年房地产首次被制造行业超越，屈居百富榜上榜人数第二名，占19.8%，而十年前，这一比例是50%。在今年百富榜前十位富豪[FuHao]中，有五位从事房地产。