晚报讯 来自搜房网、新浪乐居截至11月22日的统计显示，本周末上海楼市有3个楼盘计划新增入市，预计将推出房源500余套。其中，位于宝山杨行板块的招商海德公馆、嘉定新城板块的保利星海屿均为首次开盘。

　　据保利星海屿售楼处称，该楼盘此次将推出带装修两房、三房房源100套左右，优惠[YouHui]后均价在1.7万-1.8万元/平方米[PingFangMi]，“我们小户型房源不多，以后加推的都是面积200平方米[PingFangMi]以上的大户型。 ”而据招商海德公馆售楼处介绍，此次首次开盘将推出两房、三房房源约330套，两房优惠[YouHui]后均价在1.52万元/平方米[PingFangMi]，三房优惠[YouHui]后均价在1.35万元/平方米[PingFangMi]，经过下定优惠[YouHui]、办卡优惠[YouHui]等三重优惠[YouHui]后，实际优惠[YouHui]的金额在10万元左右。

　　业内人士坦言，本次推盘中，招商地产(000024,股吧)的项目价格具有一定的竞争力，其周边的房源均价也基本在1.3-1.4万元/平方米[PingFangMi]。而其推盘量又较大，明显带有跑量的性质。 “这个在年底一般不大看到。 ”德佑地产研究主任陆骑麟如是说。在其看来，招商地产本年度已经超额完成了销售目标，目前已经开始在各地积极拿地储备来年，现在再推出一系列的跑量楼盘，肯定是想再追追销售排名。

　　（记者 张骏斓）