“年底买房真难，好多楼盘都没有新房源了。”近期，有购房者发出了这样的感慨。而这种感慨并不是空穴来风，据南京网上房地产显示，截至12月3日7点，南京新房的可售套数为46302套，这是自今年8月份以来的库存量新低。同时，在上周末（12.1-12.2）南京楼市也仅有3家楼盘开盘推出新房源，总体表现十分平淡。>>南京部分楼盘年底“捂盘惜售”买房人本月可能遭遇“房荒”

　　总体市场的冷清在各个板块也有所体现，江宁的三山板块一直是高端别墅云集，在今年，这一板块的住宅市场也是热闹非凡。老盘托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]项目详情业主社区相册样板户型视频地图推出小户型刚需房源、纯新盘中航樾府项目详情业主社区相册样板户型视频地图也携其精装刚需房源入市，体量较小的天泰青城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也默默发力。

　　不过，时值年底，三山板块三大“顶梁柱”已经有两家正式宣布不会在年底加推新房源，在12月为三山板块站好最后一班岗的重任便落到了托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]的肩上。为了能在年底完美收官，托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]选择了团购的方式面市。>>三山“老字号”楼盘转姓“改善” 业内：这是别墅资质的地

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　　据悉，本次托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]加推房源的折前均价为13000元/平米，在365团立方[LiFang]期间，独享3重优惠[YouHui]。第一重：团立方[LiFang]传统的累进式优惠[YouHui]。在团立方[LiFang]活动期间，报名人数50人，认购可额外享受总价1个点优惠[YouHui]；报名人数100人，认购可再额外享受总价2个点优惠[YouHui]；报名人数200人，认购可再额外享受总价2个点优惠[YouHui]同时再额外获赠1个车位。

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　　“一直以为托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]是个刚需盘，据说现在也开始转型做改善了。”有购房者表示，托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]129平米和138平米的大户型房源户型方正，南北通透，单纯从居住舒适度来看，要明显高于同期推出的89平米和101平米的户型，不过就是大户型总价较高，自己需要纠结一下。实探江宁大盘最新工程进度 团立方[LiFang]将达最大优惠[YouHui]|多图

　　“听说开发商为了转型做高端产品开始重新规划小区的景观，牺牲利润自己挖湖，而在物业管理上也准备进一步提档升级？”购房者这样的疑问已经得到了开发商的证实，未来该楼盘转型的决心已定，在明年将推出的600套房源中，大户型会成为主力，而为了配合这一转型，小区升级也是势在必行。目前，托乐嘉城市[ChengShi]广场[GuangChang]365团立方[LiFang]已有276人报名，即将突破300，相信在12月9日团立方[LiFang]落地时将有不俗的人气。（365地产家居网 杨瑞）