送走了传说中的“世界末日”2012，迎来了崭新的2013，对于南京楼市而言，虽然元旦小长假3家楼盘率先打响了新年首轮“抢客战”，但是假后的南京楼市似乎开始进入了短暂的“冬眠”模式，长达8天的时间内并无一家楼盘推新。>>>入市新房少认购却坚挺 上周日均卖房237套新年平稳开局

　　不过，本周末，南京楼市似乎又有了以往周末推新“工作状态”迹象。

　　据365地产家居网统计，截至1月10日中午，高科荣域项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图、仙林悦城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、幸福里项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图3家楼盘计划本周末推出450套左右新房源[FangYuan]。虽然推新楼盘个数不多，但上市房源[FangYuan]套数却较为可观，同样是3盘推新，本周末新房源[FangYuan]上市量却是元旦期间的3倍之多。

　　这3家楼盘遍布仙林、城南和句容三个板块。其中，位于仙林的高科荣域项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图计划于本周六（1月12日）推出146套新房源[FangYuan]，户型[HuXing]面积为85、98、115和133平方米，该盘也将“打响”仙林板块新年“第一枪”。

　　仙林湖规划、学区的敲定以及地铁4号线开工带来的利好，也让仙林湖区域楼盘有了价格上涨的底气。而作为仙林板块2013年的第一批上市房源[FangYuan]，高科置业营销总监夏小虎明确表示，高科荣域该批房源[FangYuan]的均价将有小幅度上涨，为13500-14000元/平方米，“前期的认筹情况很不错，几乎等于推盘房源[FangYuan]量。”>>>历时半年仙林湖规划尘埃落定 多家楼盘1月“小涨”推新

　　和高科荣域一样，位于城南油坊桥附近的幸福里项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图前期蓄水情况也非常不错。该盘计划本周日（1月13日）开盘[KaiPan]推出B栋挑高房源[FangYuan]，约100套左右，主力户型[HuXing]为40-50平方米，均价在13000元/平方米。“我们原计划是1月18日开盘[KaiPan]，但是目前已经有近180组蓄水客户了”，幸福里的相关负责人说，就是因为认筹客户太多，推出的房源[FangYuan]数量有限，所以才决定提前开盘[KaiPan]。

　　除去仙林和城南板块有新房源[FangYuan]上市之外，位于句容的仙林悦城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图也计划在1月12日开盘[KaiPan]加推14号楼共200余套房源[FangYuan]。虽然本周末开盘[KaiPan]项目[XiangMu]不多，但是近期酝酿推新的楼盘却不在少数。已经领到销许的江北刚需盘新城香溢紫郡项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]视频地图、江宁纯新盘枫林湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册样板户型[HuXing]地图等都计划于近期入市。

　　临近春节，入市房源[FangYuan]数量和前期相比减少很多，但是认购量却比较坚挺。在新年房价上涨恐慌心理影响下，2013年以来的商品住宅认购数据普遍维持在日均200套以上的高位。南京网上房地产数据显示，1月1日南京楼市库存为4.5万余套，一周时间便跌破4.4万套。>>>南京楼市黄金发展期还有6年 “家长式”调控不是好方法

　　“从发展上来看，2013年的消费力可能会放大，带来的效应就是购房者对项目[XiangMu]的需求以及对项目[XiangMu]的选择可能比2012年更强烈一些”，知名房产主持人殷德华认为，受土地开发周期的影响，2012年下半年已经消化了2011年很多的存量，因此2013年市场的整体供应量不会出现太高放大，“对于购房者而言，所想买的房子并一定不是满意的好房子，但是这种过程会随着市场的变化淡化或者钝化，不买也逼着你买，这个过程对于购房者而言也是一个比较纠结的过程。”（365地产家居网 汤苗苗）

　　本周末开盘[KaiPan]活动一览：

　　本周末开盘[KaiPan]活动一览：

　　1、高科荣域

　　高科荣域预计1月12日开盘[KaiPan]，推出146套新房源[FangYuan]，户型[HuXing]面积为85、98、115和133平方米。

　　2、仙林悦城

　　仙林悦城将在1月12日上午开盘[KaiPan]加推14号楼，共计200余套，房源[FangYuan]面积为83、98、113平方米，现在认筹缴纳1万元诚意金可享1万抵2万的优惠，在12月19日以后，从缴纳诚意金开始至开盘[KaiPan]当天，每天可享受总价100元的优惠，累计2500元封顶。

　　3、幸福里

　　幸福里预计1月13日开盘[KaiPan]推出B栋挑高房源[FangYuan]100套左右，主力户型[HuXing]40-50平方米，均价在13000元/平方米。开盘[KaiPan]多重优惠为：诚意金1万抵2万，总价立减10000元;一次性付款95折，首付5成97折，首付3成99折;此外开盘[KaiPan]当日付清首付款或全款可再追加1个点的优惠。