365地产家居网 南京讯

　　买房难，住房子也难。一些刚刚入住新房子的业主[YeZhu]，总会遇到这样那样的问题。其他的还好办，如果真的遇到了有特殊癖好的邻居，搅扰到了其他业主[YeZhu]，那就的确是一个非常难以沟通和解决的事情了。也许社区不文明现象看似离自己[ZiJi]很远，但如果这一件件“小事”发生在您身上？您还会坐怀不乱吗？还有很多业主[YeZhu]，在做一些习以为常的事情，但并不知道自己[ZiJi]已经打扰到了的自己[ZiJi]邻居。那么看看下面的这些不文明行为，是否就发生在您身边呢？

　　绿地[LvDi]改农田 网友神提议

　　社区绿地[LvDi]被毁业主[YeZhu]摇身变菜农

　　一位名叫“My西堤”的网友在茶坊爆料，自己[ZiJi]家所在的小区[XiaoQu]下面草地被人毁了，种上了菜，原本绿油油的草地变成了一片青菜 + 蒜苗，并发了一张俯视图。此帖一出，也有很多网友纷纷表示，自己[ZiJi]家所在的小区[XiaoQu]也有这种情况，而且不好解决。首先，要去与物业[WuYe]沟通。第二，物业[WuYe]遇到这种问题，也不好解决。因为法律上没有硬性规定，一旦遇到蛮不讲理的业主[YeZhu]，物业[WuYe]也没有特别好的办法去处理。【西堤5区终于有人种菜了，静待养鸡】

　　种菜的业主[YeZhu]认为，自己[ZiJi]屋前的绿地[LvDi]就像自己[ZiJi]家的院子一样，可以随意布置。而有一位网友“城市农妇”给想要种菜的业主[YeZhu]们出了上图中这样一个好主意，并且声称可以提供技术支持。像这样，如果有种菜的癖好，在自己[ZiJi]的阳台上放几个花盆，把菜种在里面，像这样种菜，自然不会影响到其他邻居了。

　　虽然是个玩笑，但是像这样随意把绿地[LvDi]毁掉种菜，一来影响美观。二来，长此以往，万一住一楼的业主[YeZhu]纷纷效仿，我们美丽的小区[XiaoQu]岂不是要变成菜园了？截至发稿时关注此帖，楼主“My西堤”表示，物业[WuYe]通过协商，已经把该块菜地重新恢复为了小区[XiaoQu]绿地[LvDi]。实际上，不论谁是谁非，作为业主[YeZhu]，我们还是要严于律己，宽以待人。

　　小编点评：社区的美观清洁是要大家共同来维护的，实际上，这只是发生在网友身边的一小部分很常见的例子。除了这些之外，还有很多典型的事例。比如说一些较老的小区[XiaoQu]，一些居民楼的楼道内都摆放着自行车，楼道转角处也堆积了不少杂物，这使得居民进出的楼道变得很窄； 有的小区[XiaoQu]里半夜放鞭炮、有些业主[YeZhu]开车半夜回到小区[XiaoQu]或者一大早出门，喜欢按喇叭，容易把熟睡的人吵醒。还有业主[YeZhu]在社区里养鸡养鸭，半夜鸡叫等等噪声问题； 很多小区[XiaoQu]绿化带中或是偏僻的墙角处，宠物粪便随处可见，散步场所到处都是宠物排泄物，一不小心就会踩上；在社区健身器材上，常常会看到个别人把衣物放在健身器材上晾晒，自己[ZiJi]方便了，却苦了想要锻炼身体的人，同时也影响了社区容貌。绿地[LvDi]上的猫食小区[XiaoQu]猫猫无人养业主[YeZhu]来帮忙

　　前不久，华侨路茶坊里的一篇帖子引起了众多网友的关注，一位名叫“wext”的网友发出了下面这幅照片。可以看到，在照片中，小区[XiaoQu]原本干净的绿地[LvDi]上摆了四五张报纸，报纸上面盛着猫食，不远处还有一只懒洋洋的大白猫。喜爱猫没错，献爱心更好，但作为一个现代文明人，每做一件事应该讲社会公德，要多行方便充分考虑其他人的感受，决不能侵犯到他人利益。而且如果像这样去关爱流浪猫，的确会产生很多问题。 【这样的喂猫方式也不可取（图像说明）】

　　有些业主[YeZhu]表示，“当时就是因为这边环境好所以搬过来的，钱没少花，但现在这里流浪猫到处都是，而且越来越多，出门胆战心惊，本来是来享受的，现在变成了受罪，总不能因为流浪猫多而两次搬家吧。”

　　清洁工也倒苦水，“某些业主[YeZhu]不自觉，每天晚上把猫食放在草地上，第二天早晨打扫起来很麻烦，油渍很难清洁。”

　　小区[XiaoQu]管家也没有好的办法，“我们在小区[XiaoQu]几栋楼的单元门口已经贴过告示了，但一些业主[YeZhu]仍然我行我素，照样随地喂猫。一区流浪猫繁殖的很快，最多时有一百多只，现在虽然已经分流出去一部分，但是最近猫又慢慢多起来了， 喂猫的多了，猫就会数量增长。如果它们得不到食物，自然会减少数量。”

　　小编点评：

　　小编认为，如果物业[WuYe]可以僻出2-3平米小空地，放到非人行主干道上，用于专门放置喂流浪猫的猫粮和水的场所，这样既不会吓到孕妇、小朋友， 打扫起来也方便，爱猫的朋友们也不会吝啬多走几小步路的。

　　作为爱猫的业主[YeZhu]，也完全可以多走几步找一个不影响业主[YeZhu]行走的偏僻之处，每天定时喂定时收，注意尽量不要弄脏道路和草坪，只要几天不在小区[XiaoQu]中心地带喂猫，按照猫的习性，它们自然会集聚到偏僻之处的。隔离桩被拔掉车位不够业主[YeZhu]“灵机一动”自己[ZiJi]动手丰衣足食

　　小区[XiaoQu]里车位少，并不是一个新问题了。前不久，网友“dbl2006”就在茶坊里发帖上图，曝出了自己[ZiJi]小区[XiaoQu]里某些业主[YeZhu]私自拆隔离桩的事情：如图，车停的地方是小区[XiaoQu]的消防通道，物业[WuYe]也设置了四个隔离桩。楼主说，地下车库到处都是可以停车的空余车位， 但是现在，四个隔离桩只剩下两个了，其余两个被某些业主[YeZhu]给拔了扔掉了，为了自己[ZiJi]方便，破坏了小区[XiaoQu]的公共设施。有的居民楼下的便道被划分成一个个车位，并安装上一些自制的简易地锁，俨然成了私人停车场。有的车主还图省事，将车开进了草坪，绿地[LvDi]被反复碾轧后黄土裸露。【业主[YeZhu]自觉是必须的！】

　　其实这种事情并不鲜见，在本月初，365就曾经有过一篇稿件，讲的是镇江某小区[XiaoQu]群众举报，称在社区某处，发现有业主[YeZhu]私自挖掘破坏绿化。城管部门介入以后，发现该业主[YeZhu]没有经过任何部门审批，竟然把小区[XiaoQu]内绿地[LvDi]私自损毁90，想要做成车位。经调查确定，该业主[YeZhu]的行为属于擅自毁绿行为，执法人员于是依法责令其立即停止破坏行为并限期恢复原状。后来经过诉讼程序，该业主[YeZhu]赔偿了物业[WuYe]公司18万余元之多。【毁掉绿地[LvDi]建停车位 业主[YeZhu]面临18万元天价处罚】

　　就这个问题，小编特地采访了南京林业大学社会工作系主任孟祥远教授，对于这个问题，孟老师说，因为小区[XiaoQu]的绿地[LvDi]是归本小区[XiaoQu]所有业主[YeZhu]所共有的，所以单方面毁掉绿地[LvDi]或者拔掉隔离桩肯定是损害到了所有业主[YeZhu]的利益，私人是没有权利在未与所有业主[YeZhu]商议的情况下毁掉绿地[LvDi]或者毁坏公共设施的。如果业主[YeZhu]遇到了这种损害自己[ZiJi]权益的事情，一定要先向物业[WuYe]方面反映，如果物业[WuYe]不作为，或者损坏公共设施的业主[YeZhu]不配合恢复，那么可以诉之法律手段来解决问题。最后，呼吁广大业主[YeZhu]在投资置业时，尽量选择大一点的开发商和好一点的物业[WuYe]公司，一来一般大公司的建筑质量都是过硬的，二来，好一点的物业[WuYe]公司一般都会积极为业主[YeZhu]解决各种各样的困难，可以省去很多麻烦。

　　小编点评：

　　毁绿建车位的事件发展到最后，物业[WuYe]方面也最终表示，如果有这种开拓车位的需要，可以在社区内进行投票表决，如果三分之二的业主[YeZhu]同意开辟车位，物业[WuYe]可以去办相关的手续毁绿开辟车位。地少车多，的确棘手。但是像这两位业主[YeZhu]这样自己[ZiJi]动手，破坏了小区[XiaoQu]的公共设施，给业主[YeZhu]带来了不便，实在是不应该。业主[YeZhu]维护自己[ZiJi]权益的行为是值得肯定的，因为一旦这种行为没有人来管制，到后期必然会演变成纷纷效仿，到那时小区[XiaoQu]的环境也将变得不可想象。但是小编还是建议业主[YeZhu]们听从专家的建议，最好选择大的开发商和好一点的物业[WuYe]公司。虽然可能价格上高了一些，可还是应了那句话，大品牌，值得信赖！

　　如果我们每个人做事情都会考虑到其他人的感受，那么我们的社区，一定会越来越美，越来越舒适。我们的心情和生活，也一定会像我们的家一样，每天都是清新而恬静的！（365地产家居网 贾丛 裴文犀）