（原题：专家：莫斯科房价[FangJia]涨幅在世界10大城市[ChengShi]中居第二）

　　俄新网RUSNEWS.CN莫斯科10月16日电 据第一太平戴维斯物业顾问有限公司（Savills）起草的《世界城市[ChengShi]展望》（World Cities Review）研究报告，2012年上半年，莫斯科的房价[FangJia]涨幅在全世界10大城市[ChengShi]中居第二位。

　　报告中介绍，“今年，房价[FangJia]涨幅最高的是香港。大众住宅市场恢复、本地居民需求增加与贷款条件简化这3个条件共同助推今年6月香港房价[FangJia]出现新一轮上涨”。

　　按照专家们的计算，过去半年内香港房价[FangJia]上涨7.4%。

　　报告中补充说：“接下来是莫斯科和悉尼，两个城市[ChengShi]的涨幅分别达到5.5%和3.7%。”

　　分析师们强调，这三个城市[ChengShi]的房价[FangJia]涨幅大大超过世界前10大城市[ChengShi]1.2%的整体指数平均指标。

　　与此同时，伦敦和纽约这类“老世界”的城市[ChengShi]住宅市场继续吸引国际资本，呈现出稳定增长。今年上半年，这两个城市[ChengShi]的房价[FangJia]涨幅分别达到2.8%和1.1%。

　　专家们认为，巴黎的房价[FangJia]跌幅最大，跌幅在2012年上半年达到3.4%。

　　报告中补充说，2012年上半年，上海（跌幅2.6%）和孟买（跌幅1.7%）房价[FangJia]也出现负面动态，原因是投资者情绪出现变化。

　　按照第一太平戴维斯物业顾问有限公司的估算，"新世界"许多城市[ChengShi]（如上海、孟买和莫斯科）的前景取决于他们产生资本和把资本投向房地产业的能力。

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