本报讯（记者 姚华）中国房地产指数系统最新数据显示，1-8月，全国[QuanGuo]房地产开发投资额为43688亿元，同比增长[ZengChang]15.6%，增速比1-7月提高0.2个百分点，是去年以来增速首次加快。其中，8月房屋和住宅新开工面积分别同比增长[ZengChang]13.9%和5.0%，是自今年3月以来首次增长[ZengChang]。同时，根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市[ChengShi]新建住宅的全样本调查数据，8月全国[QuanGuo]100个城市[ChengShi]（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市[ChengShi]环比上涨，37个城市[ChengShi]环比下跌。

　　在中国指数研究院天津分院研究总监钟文辉看来，8月单月新开工面积自3月以来首次增长[ZengChang]，开发投资额增速去年以来持续下行的趋势停止，施工、竣工增速提高，土地购置面积和金额降幅均缩小，表明开发企业对今年“金九银十”预期较好，投资信心有所恢复。但8月土地市场趋于平静，地王多为低价成交，表明企业在拿地态度上总体谨慎，仍以消化现有土地为主。总体来看，主要城市[ChengShi]二季度销售好转后，全国[QuanGuo]7-8月好转，市场继续向好。在成交量平稳运行的促进下，8月100个城市[ChengShi]的住宅平均价格自6月止跌后连续第3个月环比上涨，同比跌幅继续缩小；十大城市[ChengShi]均价环比涨幅接近全国[QuanGuo]平均水平的两倍，同比连续第8个月下跌，跌幅缩小0.8个百分点。表明绝大多数开发企业定价理性，全国[QuanGuo]价格总体较为平稳。