过了周初两天的销量低迷期后，今天南京楼市终于止跌反涨，再次步入“正轨”，认购量回到200套以上。

　　南京网上房地产数据显示，截至12月5日20:00，南京楼市当日共认购商品住宅218套、成交242套，与前一天的数据相比（认购168套，成交198套），认购量上涨3成，成交量上涨2成多。

　　当日行情分析：

　　尽管近期鲜有上市房源的新鲜血液注入，江宁板块依然依靠在售楼盘的持续销售赢得了全市销量冠军的位置，认购量达到70套、成交62套；排在第二的为认购50套、成交57套的江北板块；河西板块以45套认购和46套成交屈居第三。

　　反观当日热销楼盘排行榜，销售势头甚猛的“两江”板块内却无一楼盘摘得今天销售排行榜桂冠。城北板块的乐居雅花园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图像一匹黑马，时不时以其性价比优势给予市场重重一击，今天也如愿来到排行榜首位，总销量达到40套。据了解，乐居雅花园项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图目前在售新推的10、11、23、24栋新房源，户型[HuXing]面积从79-131不等，均价9500元/左右，此外还能享受一次性付款95折优惠、首付7成97折优惠、首付5成98折优惠。对于城北的刚需购房者来说，项目[XiangMu]户型[HuXing]可选择面大、单价总价都不算高。

　　榜单上，今天河西的改善盘开始发力，宋都美域项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图及海峡城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图两个项目[XiangMu]都有不错销量。主打精装修产品的宋都美域项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图，在售7号楼，户型[HuXing]为201的平层和310的跃层，折后均价25000-26000元/。海峡城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图可售房源不多，1、2、3号楼在售房源大多位于低楼层，折后均价在17000-18000元/左右，与河西板块整体房价相比，海峡城的价格优势相对明显。

　　江北、江宁板块今天上榜楼盘非常少，像龙海骏景项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、宝驰景秀苑项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]地图这样的区域偏远楼盘对于整个南京楼市的影响并不大。但据了解，目前江北板块内几大在售楼盘销量走势都还不错，尤其是江浦区域的品牌楼盘中海万锦熙岸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图、融侨观邸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图等，90-110的小户型[HuXing]基本已经售罄，130-168的大户型[HuXing]也开始“走起”；万科金色半山项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图的花园洋房产品更是吸引到一批改善及养老客户的钟爱。

　　进入12月份，南京楼市似乎并没有像南京的气温一样有走低趋势。不少楼盘也在2012年的最后一个月内有推盘计划。此外，已经完成了年度销售任务的房企，都已经在开始提高2013年的销售任务指标。（365地产家居网 李琳滢）

　　1、乐居雅花园

　　乐居雅花园目前在售新推的10、11、23、24栋新房源，户型[HuXing]面积从79-131不等，均价9500元/左右，此外还能享受一次性付款95折优惠、首付7成97折优惠、首付5成98折优惠。

　　2、宋都美域

　　宋都美域在售7号楼，户型[HuXing]为201的平层和310的跃层，折后均价25000-26000元/。

　　3、恒大金碧天下项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图

　　恒大金碧天下项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]样板户型[HuXing]视频地图目前在售二期高层房源，主力户型[HuXing]为124平方米，折后均价4300元/平方米。全款97折，商贷99折，公积金贷款无优惠。详询售楼处。另在售一期小高层尾房，还剩4套，面积149平方米。