近年来，针对土地资源日益紧缺，土地价格不断攀升，如何更加集约高效地利用土地，成为区域经济保持持续健康发展的关键。西青区加快经济结构调整，发展楼宇[LouYu]经济，引进了一大批优质企业[QiYe]，形成了聚集效应。目前，全区正在运营的8个楼宇[LouYu](楼宇[LouYu]区)入驻企业[QiYe]440家，注册资金24亿元，从业人员3400人。截至7月份，累计实现税收2.2亿元。

　　楼宇[LouYu]经济被称为“立起来的开发区”，体量虽小，能量却不可小觑。它就像一个磁场，吸引着人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动，形成了显著的“财富效应”。西青区楼宇[LouYu]经济集聚区主要集中在大寺镇、李七庄街、中北镇、精武镇、张家窝镇和西青开发区，形成了20余个楼宇[LouYu]经济聚集区。天物大厦[DaXia]、联都大厦[DaXia]、赛达新兴产业园等三个市级重点亿元楼宇[LouYu]入驻企业[QiYe]112家，注册资金18亿元，从业人员1120人，累计实现税收12671万元。其中，天物大厦[DaXia]、联都大厦[DaXia]已达到亿元楼标准，赛达新兴产业园和秀川大厦[DaXia]正在积极培育中，力争早日达到亿元楼标准。

　　大寺镇天物化轻大厦[DaXia]总占地面积25亩，总建筑面积5万平方米，计划总投资5亿元，大厦[DaXia]全部运营后可实现年销售收入400亿元，纳税4亿元。天物化轻大厦[DaXia]分两期开发建设，目前正在建设的2栋13层写字楼为天物化轻大厦[DaXia]一期项目，占地面积12亩，建筑面积2.7万平方米，10月底全部入驻。大厦[DaXia]A座写字楼已成功引进了天津物产化轻国际贸易有限公司、天津物产化轻旭阳国际贸易有限公司等8家企业[QiYe]，注册资本达到8亿元，2011年实现营业收入108亿元，纳税1.2亿元。天物化轻大厦[DaXia]B座写字楼将引进由天物化轻公司上下游70余家企业[QiYe]组成的化工产品电子交易平台，现已达成投资意向。目前大厦[DaXia]内部装修已进入收尾阶段，预计10月底可进驻。天物化轻大厦[DaXia]二期项目下半年开工建设，占地13亩，建筑面积2.6万平方米，将引进天津裕华贸易公司、天物集团下属物产基建物资公司等集团型企业[QiYe]入驻，总注册资本5亿元，企业[QiYe]进驻后可实现年销售收入超百亿元，税收超亿元。天津物产化轻旭阳国际贸易有限公司位于天物化轻大厦[DaXia]A座，公司2010年4月成立，主要经营纸张、化工产品、建筑材料、装饰装修材料、钢材、有色金属材料、塑料制品、五金产品、矿产品批发兼零售以及废旧物资回收等产品，公司建立了广泛的客户网络、良好的声誉和较高的知名度。2011年，该公司实现销售收入7.9亿元、纳税9719万元。

　　楼宇[LouYu]经济是现代服务业发展的重要载体，通过发展楼宇[LouYu]经济，引进总部经济、研发设计等现代服务业，使产业层次得到明显提升，带动了区域经济的发展。联都大厦[DaXia]努力打造集研发、办公、金融服务和产品展示为一体的智能化亿元楼宇[LouYu]，按照智能化亿元楼的标准，完善功能设施，最大限度满足不同企业[QiYe]的业务需求，引进国内外极具成长性的高科技企业[QiYe]。目前，已有金融服务、网络技术、生物制药、新能源新材料等21家企业[QiYe]进驻，在产业集聚的同时，不断提升区域的服务功能和带动作用，极大地改善了投资环境。

　　楼宇[LouYu]经济占地少、效益好，成为寸土寸金的城市经济发展的亮点，它变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇[LouYu]要效益。李七庄街秀川大厦[DaXia]地理位置优越，建筑面积6万平方米，随着楼宇[LouYu]经济的发展，该街招商引资力度日益加大，大批优质企业[QiYe]纷纷在这里落户。目前，已引进天津市广卓信息技术有限公司、天津市聚天行投资担保有限公司、天津市三通市政有限公司、天津市泓方投资发展有限公司等42家企业[QiYe]。天津市广卓信息技术有限公司主要从事海外分拨销售、中国直发海外销售和外贸电商海外服务外包等业务，分别向比利时、英国、美国等6家境外分公司提供产品，已成为天津市最大的外贸电子商务公司。

　　西青区楼宇[LouYu]经济实现了良好的开局，今后还将继续打造优质的投资环境，加大招商引资力度，努力打造一批服务优、效率高、有带动力的楼宇[LouYu]，使楼宇[LouYu]经济成为西青经济转型发展的强大动力。