国际房地产服务公司戴德梁行15日发布香港住宅第三季度[JiDu]数据，数据显示本季度[JiDu]成交额虽比第二季度[JiDu]有所下降，但同比增长31%，低息及稳固的经济基调将使香港楼市继续向好。

　　据新浪财经报道，按照反映住宅及其他各类物业[WuYe]成交市况的物业[WuYe]临时买卖合约数字计算，第三季度[JiDu]物业[WuYe]成交总额为28706宗，按季度[JiDu]跌8%，比去年同期升31%。

　　戴德梁行香港董事总经理陶汝鸿表示，第三季度[JiDu]市况回应了香港政府的各项追求长远稳定楼市的措施，另一刺激成交上升的原因是美国推出第三轮量化宽松政策后，更多买家认为置业可以抗衡通胀，因此对物业[WuYe]兴趣浓厚。

　　另外，中小型住宅价格在本季度[JiDu]内急升，升幅远超豪宅。中小型住宅今年年初至9月底升幅为23.7%，豪宅价格的同期按年升幅为5.6%。 陶汝鸿说，戴德梁行对10月份的物业[WuYe]临时买卖合约总数预测维持在10000宗以上，“展望下一季度[JiDu]，香港住宅物业[WuYe]需求仍将坚挺，但买家也应留意制衡市场的一些因素，警惕风险”。

　　（《证券时报》快讯中心）