12月份东城已经有4家开盘[KaiPan]销售，2178套房源先后推盘，千人抢购成常态。 [肥东县城3000+房源上演抢房大战 新城区返乡客群爆发>>>]

　　东城12月份集中推盘

　　“年底有一批返乡人群，在此时间推盘可以调动他们的购房欲望。”为了抓住年底返乡客群的置业机会，合肥东城12月份共有4家楼盘先后推盘，还有一家预计本月底推出。 [“半天销售2个亿”狂欢派对结束 合肥东一环进入尾房时代>>>]

　　据统计，12月份东城龙岗板块集中推盘，恒大城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]、圣地亚哥城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]、文一云河湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]先后开盘[KaiPan]，恒大城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]89-135精品户型3780元/超低价开盘[KaiPan]；圣地亚哥城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]24#楼100户型开盘[KaiPan]售罄；文一云河湾项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]近2000套房源首次公开，吸引了4000人到场。 [合肥龙岗某盘上演4000人选房盛会 庞大购买力被激发>>>]

　　位于南一环边的中天左岸项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]最后景观房源22日开盘[KaiPan]，虽然天空飘雪，半天内依然取得了2亿元的销售成绩。

　　“孩子到了结婚了年龄，看看房价能不能接受，要是可以的话，就买了，给孩子做婚房。”开盘[KaiPan]现场有客户坦言，陪同到场还有一些亲朋，因为在外务工，老家的住宅基本闲置，准备购置一套合肥产权住宅。

　　据本站了解，东方早城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]预计12月29日开盘[KaiPan]，意图成为12月份返乡置业人群，在东城的最后一次开盘[KaiPan]选择。

　　该楼盘即将加推的是8#、9#、28#楼高层、多层房源，紧凑设计的两房、三房设计认筹倒计时。

　　洼地区域的“5万元首付”

　　在以刚需购房者为主的购房群体中，“首付三成”几乎成为能否成功买房的门槛。

　　面对“15万元左右”首付杠杆，很多刚需购房者被拒之门外。“垫首付”在如今的楼市营销中并非稀奇，东城的此项“绿色通道”更是赢得了众多客户认可。

　　在均价5500元/板块中，“首付5万元”让接近“成本价”销售的房源成为东城一大亮点。

　　据悉，东方早城项目[XiangMu]详情业主社区[SheQu]相册[XiangCe]户型地图[DiTu]即将新品加推，首付5万起，预约登记客户成功购房还享受降价减免1.1万元的优惠；恒大城在售的精装修房源首付5.5万元，还有1500元/装修标准的免费赠送特权。

　　有楼盘策划经理坦言，东城的购房人群大多以县级客户为主，他们的购买能力有限，首付5万元可以加快他们置业计划，减缓经济压力，也能提高房源去化速度。

　　短暂沉寂后“爆发”继续

　　“我们家计划1月初开盘[KaiPan]。”错过了12月底的推盘“末班车”，开发商意图抓住春节前后的人流。

　　据了解，龙塘某楼盘今年下半年先后两次推盘，4栋住宅楼先后开盘[KaiPan]，预计1月份推出最后3栋景观楼。“赶着市场情况比较好积极推盘，项目[XiangMu]后期还有酒店和写字楼推出。”该项目[XiangMu]销售人员介绍，住宅最可能的去化可以最快回笼资金，不能影响后期的工程进度。

　　而在今年年底创下4000人抢房的文一云河湾项目[XiangMu]，或许在休整之后继续进行推盘计划。

　　“一次推盘开出了项目[XiangMu]的一半房源，下一步是集中签约工作，年前应该不会开盘[KaiPan]了。”该项目[XiangMu]销售主管坦言，目前企业正在开发的项目[XiangMu]较多，均完成了一年的工作目标，快速去化后可以投入下一个项目[XiangMu]。（365地产家居网 资讯中心）