2013年元旦过后，杭州楼市迎来一阵开盘潮，有业内人士判断，房价今年[JinNian]可能就此稳住并将有所爬升。随着农历新年的来到，未来杭州的楼市作何走向？这颇让不少人挂怀。

　　习惯了在春节[ChunJie]逛商场、下馆子的你，今年[JinNian]正月里也可以试试去逛售楼处[ShouLouChu]。记者粗略统计得知：今年[JinNian]杭州至少有20多个售楼处[ShouLouChu]春节[ChunJie]无休，迎接访客。

　　那么，春节[ChunJie]期间，杭州有哪些楼盘[LouPan]可看？那几处售楼处[ShouLouChu]不打烊？有些怎样的房源可供挑选？记者整理了一份详细的春节[ChunJie]购房指南，希望给想要购买新房的你一些帮助。

　　售楼处[ShouLouChu]：多家不打烊

　　春节[ChunJie]这一周，理应是人们一年中最放松、欢乐的时刻。不过，这个春节[ChunJie]，杭城多家楼盘[LouPan]的工作人员都有点忙。

　　像绿城、金都旗下多家楼盘[LouPan]以及碧桂园等直接打出了“春节[ChunJie]不打烊”的旗帜，销售人员加班“卖房”。售楼处[ShouLouChu]的灯火从从旧年亮到新年。

　　万科的良渚文化村项目已于今天开门迎客；据统计，另有不少楼盘[LouPan]，如昆仑、德信、滨江、九龙仓等，选择在2月14号情人节这个特殊的日子开门大吉，即正月初五左右开始上班，以便迎接来看房的小年轻们。

　　采访中，世茂西西湖售楼处[ShouLouChu]工作人员告诉记者：“我们员工在春节[ChunJie]期间加班。”金都旗下楼盘[LouPan]的销售人员也表示：“过年售楼处[ShouLouChu]都是开放的。”绿城自从楼市调控后，实行了全员营销政策，今年[JinNian]更是春节[ChunJie]不打烊，正常时间上下班，其销售人员说：“展示销售处一直都是开放的，今年[JinNian]比往年下班时间还要晚一点。”由此看来，品牌房企秉承一贯风格，不放弃任何成交的机会。

　　盘点下来，今年[JinNian]春节[ChunJie]，有购房意向的读者多了很多可逛的售楼处[ShouLouChu]，可以一家家看过来，挑一挑房子。据悉，在春节[ChunJie]开门的楼盘[LouPan]中，可供选择的户型还不少，从八九十平方米的“刚需房”到两三百平方米排屋别墅的“改善型”住房；地理位置上，从市中心到热门板块下沙、城北、余杭等，有多处可供选择。

　　购房者担心房价要反弹

　　在过去的1月份，除了一手新房成交不错外，杭州主城区的二手房成交也有着增长的势头，共成交2467套，与2012年1月的429套相比，今年[JinNian]1月份成交量是去年同期的5.75倍。

　　华邦地产首席评论员宋文杰分析认为：眼下，在售的中低价位楼盘[LouPan]普遍在中心城区以外较远区域，使得不少急需购房的人群从新房市场流向二手房市场，带动了二手房购房需求更加旺盛。

　　相关数据显示，去年四季度以来，二手房量价持续上涨，不少购房者对2013年房价抱有上涨的信心和预期。现在，不少购房者担心的是，随着年后楼市小阳春3月的到来，房价会不会反弹？

　　温州人吴先生对今年[JinNian]楼市颇为看好，春节[ChunJie]前，他刚刚以2.35万元/平方米的市场价，下单了一套万家花城的二手房，他对记者说：“错过了2012年，我不想再等了。这样的市场下，2013年房价肯定不会跌了。”一些温州的投资客也表示，节后会持续关注新房以及二手房。“就现在来说，房子还是最好的保值品。”一位投资客表示。

　　时值新春，对于刚好有点钱又有点闲的你，不知这份指南是否能给你的安居梦想、投资保值计划助一臂之力？