365地产家居网 常州讯

　　1月25日下午2点，365新房中心包打听走进售楼处第二十一期走进的是世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖项目详情业主社区相册样板户型地图。世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖项目详情业主社区相册样板户型地图位于新北区恐龙园板块，周边公交有29、33、Y2等。项目配套完善，1月份，常州第二实验小学[XiaoXue]教育集团正式签约世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖。

　　365新房包打听旨在建议一个购房者与开发商双向交流的平台。此次现场直播中，网友的问题[WenTi]主要围绕学区、房价、配套和一口价优惠，交通、商业、车位[CheWei]、户型等等也是购房者普遍关注的问题[WenTi]。据悉，世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖目前多楼栋在售，高层和小高层，小高层均价约7500元/平，高层均价约7000元/平。>>>>>>365新房中心包打听走进售楼处—世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖

　　直播结束后，小编整理了此次包打听活动中大家普遍关注的十大问题[WenTi]，希望能给大家的选房置业提供一些参考与帮助。

　　你好[NiHao]，目前在售的是小高层和高层，小高层是62、63、68、69、70号楼，高层是65、66、71、32、38号楼。小高层价格均价约7500元/平，高层均价7000元/平。

　　你好[NiHao]，小高层得房率会高一点，有的加上赠送面积以后达85%以上；高层本身的得房率在78%左右，有些户型加上赠送面积也能达到85%以上。

　　你好[NiHao]，是的。这是我们集团另外一个上市公司的产品。它主要就是为了完善世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖的商业配套。

　　你好[NiHao]，小区内有自身配套的幼儿园和小学[XiaoXue]：幼儿园是省级示范银河幼儿园，小学[XiaoXue]是排名全市第三的实验二小，中学是新北区实验中学。

　　问题[WenTi]5：现在最早的啥时候交付，想结婚做婚房用，可以推荐下适合的户型不？谢谢答：你好[NiHao]，最早是今年年底交付，三房两厅两卫，比较适合做婚房，面积在138平米。

　　问题[WenTi]6：配套的幼儿园和小学[XiaoXue]什么时候招生，收费多少？？

　　答：

　　你好[NiHao]，幼儿园已经开学2年，每年的上半年可以提前报名，每个月1500，业主可以享受7折；小学[XiaoXue]是2014年开学，公办。

　　问题[WenTi]7：在你们那边买房的话，首付大概要多少钱呀？

　　答：

　　你好[NiHao]，两房大约56-65万，三房大约在86-110万。首套房首付是30%，二套房是60%。

　　问题[WenTi]8：你们现在已经交付的房子，住的人多吗？

　　答：

　　你好[NiHao]，世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖一期已经入住60%，二期是2012年6月份交付，已有许多业主开始装修。

　　问题[WenTi]9：世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖的车位[CheWei]费贵吗？一个车位[CheWei]多少钱？二期的车位[CheWei]什么时候开始出售？

　　答：

　　你好[NiHao]，我们出租的车位[CheWei]都是执行的常州市最低标准，每月150元一个。买的车位[CheWei]是和房子一样年限的产权，是产权车位[CheWei]，10万元/个。2.1期的车位[CheWei]已经开始在卖，2.2期到交付之前前2个月出售。

　　问题[WenTi]10：

　　是不是只要买了世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖的房子，孩子就可以上常州第二实验小学[XiaoXue]啊？需要出额外的费用吗？这个小学[XiaoXue]哪时候能使用啊？

　　答：

　　你好[NiHao]，我们小学[XiaoXue]是公立的小学[XiaoXue]，只要买了世茂[ShiMao]香槟[XiangBing]湖的房子是不需要额外的费用，小学[XiaoXue]是2014年开学。