365地产家居网 南京（楼盘）讯

　　银四月以来的城北[ChengBei]楼市继续高歌猛进，且比“金三”出现较大上浮。回眸4月城北[ChengBei]楼市，虽然新推房源并不多，全月仅2家楼盘开盘，但个盘销售成绩均“飘红”，加之3月中下旬推新房源的热销数据陆续上传，也为整个“银四”楼市“添砖加瓦”。

　　根据南京网上房地产数据显示，截至4月30日24:00，4月城北[ChengBei]板块商品住宅共认购1081套，成交533套，与上个月的（3月认购700套，成交534套）的数据相比，认购量上幅了381套，涨幅超5成，成交量则微降1套，并无较大起伏。

　　纵观4月城北[ChengBei]楼市，可谓在火热中开场，又在火热中收尾，这也与区域内乐居雅花园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图、恒基九珑天誉项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图2家老盘推新相关。月初，位于城北[ChengBei]丁家庄附近的乐居雅花园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图迎来了今年的首次开盘，项目[XiangMu]一口去推出了230余套房源，78-131户型[HuXing]十分迎合市场需求，尤其是78、90两种户型[HuXing]，尚未正式开盘便已经被购房者全部认筹，同时，9700元/的均价更是城北[ChengBei]板块当下的谷底，项目[XiangMu]在开盘当天便卖出了7成房源，此后一个月内也随之消化。

　　乐居雅花园的推盘价虽未过万元，却较比前一次推新还是小涨了200元/，但在购房者看来，如此价格在当下市场已是难得。同时，笔者也看到，前来买房的购房者多为周边的上班人群，或者是本来就住在尧化门一带的居民，不论是对区域的熟识度还是认可度都具有“忠诚”性，加之低价促使，也为项目[XiangMu]的销售“加码”不少。

　　而在乐居雅花园开盘后的数十天内，城北[ChengBei]板块便一直没有新房源入市。不过，来自板块内的老盘晓庄国际广场项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图，由于联合365淘房汇推出的最高减18万元优惠，也让这家久未发声的老盘在4月“发光发热”，单月去化量便近30余套。

　　本以为4月城北[ChengBei]楼市会在就此完美收官，却不曾想在于4月底时，位于城北[ChengBei]红山区域的老盘恒基九珑天誉项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图，突击开盘，将原本5月份才会拿出来的收官之作，提前入市放量，高性价比的房源，为已经处于热销状态的城北[ChengBei]楼市“锦上添花”。

　　据悉，恒基九珑天誉共推出了3栋房源，分别为1栋高层住宅和2栋花园洋房，共计78套房源，其中户型[HuXing]95、105及155的住宅产品，配以15500元/的均价，瞬间“引爆”市场，开盘1个半小时全部售罄，而稍大面积些的花园洋房也仅剩下6套，促成项目[XiangMu]完美收官。

　　而在接下来的5月，城北[ChengBei]板块多家楼盘仍将“马不停蹄”的推新入市，位于新尧新城区域的刚需大盘金地明悦项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图预计在5月初再推130余套房源，其中93户型[HuXing]可做三房。而位于主城经五路上的纯新盘通宇林景御园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图也计划在5月中上旬亮相市场，届时将为主城输送一批100以下的刚需户型[HuXing]，同时老盘中电颐和家园项目[XiangMu]详情业主社区相册样板户型[HuXing]视频地图也在5月有推新计划，户型[HuXing]同样会走刚需路线，对于前期没有及时入市的购房者而言，红5月或许是淘房的不错机遇。（365地产家居网 韩斌）