黑龙江日报3月16日讯 作为民生“一号工程”，2013年哈尔滨（楼盘）市将继续加快保障[BaoZhang]性安居工程建设，努力实现住有所居，居有所安。全年省级计划开工20569套；市级计划开工25423套。这是记者从15日召开的2013年哈尔滨市[HaErBinShi]住房保障[BaoZhang]和房产管理工作会议上获悉的。

　　据了解，今年全省保障[BaoZhang]房新开工26万套，结转续建40万套，竣工30万套，哈尔滨市[HaErBinShi]占全省任务的十分之一。为实现安居保障[BaoZhang]大格局，哈尔滨市[HaErBinShi]将建立项目履约保证金制度，由哈尔滨市[HaErBinShi]棚改办、区政府、合作伙伴签订三方履约保证书。严格落实时间节点，10月底前开工率达到100%，确保竣工项目年底前全部竣工。落实回迁安置房先行建设。加强全市统筹平衡，绝不允许在老项目中出现弃管工程、半截子工程。全面启动政府回购工作，已建成的保障[BaoZhang]房全部纳入分配渠道，力争具备分配条件的8434套保障[BaoZhang]房，年内完成分配。

　　此外，哈尔滨市[HaErBinShi]还将全力实施房地产市场宏观调控，保持房地产开发建设规模适度；严格控制中心城区房地产开发建设，中心城区除棚改项目不再规划、供应商品住宅建设用地，开发建设重心向群力、哈西、哈南、利民等新区转移；重点支持保障[BaoZhang]性安居工程建设，确保年度建设总量达到住宅建设总量的15%以上。加大中小套型普通商品住房供应，总体比例达到70%；抑制投资性购房。在条件成熟情况下，将呼兰、阿城区纳入限购政策范围，限购范围覆盖全市八个行政区，限购住房类型包括新建商品住房和二手住房。